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房產

北市100%容積代金 地主批比掮客還可惡

鉅亨網新聞中心 2017-04-26 13:02

台北市公共設施保留地開放容積轉移三年落日條款將到期,今年 6 月 30 號之後,將全部改為容積代金。市府今天召開居住正義論壇,討論容積代金制度。許多反對的私地主在場外抗議,私地主痛批,市府改行容積代金,比掮客更可惡,柯文哲回應,會蒐集各方意見,十天內將相關細則訂定出來。(林麗玉報導)

台北市已開闢、未徵收;或是未開闢、未徵收的道路公共設施用地,各高達一兆以上的價金,因為政府沒有錢無力徵收,北市府在 103 年郝龍斌前市長任內,訂出了公共設施保留地開放容積轉移的三年落日條款,眼看三年時間今年 6 月 29 號到期,今年 6 月 30 號之後,將全部改為容積代金制度。北市府居住正義論壇,邀集各方專家學者討論容積代金制度的可行性,不過許多私地主到場外抗議,公共設施保留地全國地主自救會秘書長李奇昱痛批,「市府將容積移轉的大門關上,大家覺得公平嗎?」政府代金賣建商容積公告現值 1.5 倍,卻只願意用公告現值 9% 向地主徵收,市府不是比掮客各可惡嗎?」

對於市府 6 月 30 號起,將全面實施容積代金制度,還有許多爭議,柯文哲回應,這個問題,他已經被民進黨議員罵了一頓,北市府會利用論壇的討論,希望在十天內將相關母法、子法、實行細節訂定出來。柯文哲說,這個土地徵收問題累積了五十年,怎麼做都不對,已開闢未徵收、未開闢未徵收公有設施保留地加起來高達兩兆元,北市府完全不吃不喝,稅收完全處理,也要 15 年才能解決,當市長,要不採取鴕鳥戰術能拖就拖,不然就要解決問題。






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