樓市

04-26香港房市

隨著香港宣布撤銷所有樓市「辣招」(樓市調控政策)，香港房價在 3 月出現接近一年來的首次上漲，結束 10 個月連跌。香港差餉物業估價署公布，3 月私人住宅售價指數回升至 305.7，較上月升 1.06%，但較去年同期仍跌 13.23%，房價仍較 2021 年歷史高位回落逾 23%。

03-01香港政經

2 月 28 日，香港特區政府財政司司長陳茂波在公布 2024/2025 財政年度特區政府財政預算案時，宣布撤銷所有樓市「辣招」(樓市調控政策)，即日起所有住宅物業交易無須再繳付額外印花稅、買家印花稅和新住宅印花稅。地產經濟學家丹恩浩誌表示，香港樓市「撤辣」主要受三方面影響。

12-22大陸房市

根據「安居北京」公眾號 22 日消息，北京市住建委日前就《北京市商品房預售資金監督管理辦法》 （2023 年修訂版）面向社會徵求意見。據報導，新《辦法》共分為總則、一般規定、預售資金收存與支取、監督管理四個部分，共三十條。相較於現行的預售資金監督管理辦法，本次修訂主要做了幾方面重要調整。

10-31大陸房市

中國各地持續推行房市刺激與鬆綁政策，據大陸媒體報導，北京、鄭州兩地近日發布公告，進一步執行「認房不認貸」政策。10 月 31 日，北京住房公積金管理中心發布通知，優化房屋公積金「認房認貸」政策，宣布房屋套數認定將不再考慮商業貸款情況。 11 月 1 日起，有商業貸款記錄、無公積金貸款記錄，且在北京市無房的公積金繳存職工家庭，可執行首套房屋公積金貸款政策。

10-30大陸房市

中國持續展開房地產業的提振刺激政策，在四大一線城市全部落實「認房不認貸」政策近兩月後，近期，廣州、上海率先行動，針對部分區域、人群進行了限購的「定向優化」。其中，上海市金山區 10 月 24 日發布的《金山區重點轉型區域人才購房實施細則》，提到在濱海城區、高新社區以及亭楓社區三個重點區域實施重點轉型區域人才購房政策。

10-27香港政經

香港特首官李家超 10 月 25 日在香港特別行政區立法會發表任內的第二份施政報告。施政報告涵蓋發展經濟、改善民生、搶人才等多個領域的政策措施，特別在房市部分，除了將房貸延長至 50 年之外，還有多項措施以吸引外來資金。本次施政報告指出，防止短期炒作的額外印花稅的適用年期將由 3 年縮短至 2 年，業主在持有物業兩年後出售物業，不用再繳付樓價 10% 的額外印花稅。

09-01大陸政經

《經濟通通訊社 1 日專訊》8 月財新中國製造業採購經理指數 (PMI) 錄得 51，優於市場預期的 49，重回臨界點以上，反映上月中國製造業意外重現擴張，供需改善。滬深股市在無陸股通擾動下保持窄幅上升至收市，保險股大幅拉漲惟科技股捱沽，滬綜指全日升 0.43%，報 3133.25 點，深成指升 0.44%，創業板指跌 0.11%。

08-18A股港股

中國央行本周發布 2023 年第二季度中國貨幣政策執行報告，其中關於房地產表述的變化引發關注。在報告中，人民銀行表示，適應房地產市場供求關係發生重大變化的新形勢，適時調整優化房地產政策，促進房地產市場平穩健康發展，表達最新的政策觀點。易居研究院研究總監嚴躍進認為，這個表述說明人民銀行對於房地產調整優化政策有著很好的支持和認可，後續也會不折不扣地指導房地產政策調控，尤其是在金融信貸政策方面，會有一些積極動作。

06-27A股港股

95 歲的李嘉誠出手抄底香港樓市， 卻被批「趁火打劫」。這次李嘉誠的圍獵對象是大陸開發商龍光集團與合景共同在香港開發的豪宅項目凱玥，目前價值超過 300 億元人民幣，而凱玥正是 6 年前李嘉誠競標失敗的項目。一旦李氏家族接盤凱玥，很可能將牽動龍光、合景泰富的巨額債務重整，龍光、合景泰富未來前景將變得撲朔迷離。