移轉

05-01台灣房市

全台六都會區今 (1) 日公布 2024 年 4 月「建物買賣移轉棟數」，六都交易量合計為 2 萬 2905 棟，月減 0.7%，年增 43.3%，累計 2024 年六都前 4 月交易量 8 萬 5797 棟，年增 31.4%，4 月建物移轉以新北市及高雄最旺，高雄移轉 4202 棟，年增幅高達 59.7，年成長居六都之冠。

04-26台灣房市

由內政部最新資料顯示，3 月全台建物買賣移轉棟數為 2 萬 9902 棟，月增 58%，年增 9.8%，累計 2024 年全台第一季交易量為 8 萬 1013 棟，與去年同期年增 26%，是自 2012 年來交易量次高紀錄，僅次於 2022 年同期的 8 萬 4776 棟，永慶房屋指出，這顯示在台股續創高，市場資金動能充足。

04-01台灣房市

全台六都會區公布 2024 年 3 月「建物買賣移轉棟數」，六都交易量合計為 2 萬 3,409 棟，月增 58.3%，年增 12.2%，2024 年第一季全台六都會區買賣移轉 6 萬 3,226 棟，與去年同期年增 28.3%，創下自 2012 年來、13 年來次高紀錄。

03-08台灣房市

官方全台房屋買賣移轉及仲介營收數據出爐， 2023 年全台買賣移轉量為 30 萬 6,971 棟，年減約 1.1 萬棟，年減 3.5%，成為近 4 年的新低點，而根據財政部統計，去年全台房仲業銷售額達 833.12 億元，年減 4.2%，雖呈現連兩年衰退，但自 2021 年起，已連續三年突破 800 億元大關，顯示房市買氣仍穩健。

02-01台灣房市

全台房價不僅價格走揚且交易量也在攀升之中，全台六都 1 日公布 2024 年 1 月「建物買賣移轉棟數」，六都交易量合計為 2 萬 4,999 棟，創 22 個月來單月新高，月增 5.3%，年增高達 98.2%，主要在加上新青安優惠貸款政策市場買氣加溫且工作天數的增加，而 1 月新北的移轉棟樓 5780 棟居六都之冠，且年增 1.22 倍也爲年成長率之首。

01-30台灣房市

依內政部統計資料顯示，去年建物買賣移轉的平均面積首度跌破 30 坪，平均約 29.7 坪，顯示在高房價的趨勢之下，民眾只能以有限預算換取購屋空間，若與 10 年前相比平均的買賣移轉面積就少了 5 坪，除了高房價問題之外，中南部地區居住型態從透天轉為大樓，坪數減少最顯著，也爲導致出現越買越小的主因之一。

01-26台灣房市

官方全台房屋買賣移轉數據完整出爐，去 (2023) 年全台的建物買賣移轉棟數，失守 31 萬棟防線。根據內政統計月報顯示，2023 年全國買賣移轉量為 30 萬 6,971 棟，年減約 1.1 萬棟，年減 3.5%，成為近 4 年的新低點。值得慶幸的是，2023 年房市先淡後旺，下半年移轉急起直追，下半年移轉比起上半年增加了 20.9%。

01-02台灣房市

全台六都會區公布 2023 年 12 月「建物買賣移轉棟數」，六都交易量合計為 23,751 棟，是也是 2023 年單月最佳表現，年增 16%。其中並以台南交易 2398 棟的表現佳，年增 37.1%；2023 年全年六都交易衰退 3%，其中除台南成長 8.1% 之外，其餘五都的買賣移轉棟數部呈現衰退。

12-27台灣房市

回顧 2023 年房市表現，信義房屋 (9940-TW) 指出，出現移轉棟數量縮，但房價創下歷史新高，同時間因為人口老化等因素影響，繼承移轉棟數也寫下歷史新高；受惠房市景氣維持相對穩定，整體住宅房貸的逾放率今年最低僅 0.06%，法拍移轉與逾放也雙雙寫下新低。

12-07台灣房市

受平均地權條例修法重打炒房、新青安房貸等多空因素交雜影響，2023 年台灣房市出現先衰後盛的奇特現象，推估全年建物買賣移轉會跌落到 30 萬棟大關卡，不過仍勉強守住榮枯線之上。台北市不動產仲介經紀業公會理事長郭子立指出，大選後，政治不確定因素消失，展望龍年房市應該有機會出現一波小陽春。

12-01台灣房市

全台六都會區公布 2023 年年 11 月「建物買賣移轉棟數」，六都交易量合計為 2 萬 3413 棟，也是單月最佳表現，月增 11.3，年增 26.1%，統計各都會區表現，以台南的年增 98.6% 的表現最好，前 11 月六都買賣移轉棟數為 21 萬 2,606 棟，與去年同期年減 4.7%。

11-27台灣房市

根據內政部最新統計資料顯示，今年前 10 月建物買賣移轉棟數為 24.6 萬棟，較去年同期減少約 8%，不過最近 4 個月的移轉年增率都轉正成長，10 月單月年增率更成長約 2 成，以年增開始轉正成長，加上前 10 月第一次登記量年增約 1 萬棟的交屋潮推估，全年的買賣移轉棟數有機會挑戰 30 萬棟。

11-02台灣房市

內政部公布 2023 年前三季全台房屋繼承移轉共 5 萬 8,584 棟，不但創統計以來同期新高，甚至比 2019 年以前歷年全年度的繼承移轉棟數高，此外，全台有 8 個縣市繼承占整體移轉比重超過 2 成，代表每 10 筆移轉登記至少有 2 筆來自繼承，其中澎湖縣繼承移轉比例高達 44%，比買賣移轉占比 35% 還高。

11-01台灣房市

依全台六都會區今 (1) 日最新公布 10 月房屋買賣移轉棟數表現，六都 10 月的移轉棟數為 2.1 萬棟，年增 23% 且較上月持平，是今年以來連 4 個月年增率轉正成長，其中，台南移轉數月增 33.1%，年增 66.8% 最出色，趨勢已明顯止跌回穩，以此趨勢推估，今年有機會挑戰 30 萬棟。

10-27台灣房市

今 (2023) 年前三季全台買賣移轉棟數 21 萬 8,754 棟，大部分縣市今年以來交易量比去年同期低，其中並以新竹縣深跌 27.2%，跌幅最深，僅金門縣、澎湖縣、嘉義縣及新竹市等 4 個縣市今年前三季的移轉棟數優於去年同期。大家房屋企劃研究室總監郎美囡分析，今年交易量深受打炒房政策影響，尤其上半年買、賣雙方都偏向保守觀望，而新版青安貸在 8 月才上路發酵，因此多數縣市成交量走跌。

10-02台灣房市

今 (2) 日各都地政局陸續公布 9 月份買賣移轉棟數，台南市 9 月買賣移轉棟數跟 8 月相比大減 22%，反觀桃園市及台中市今年 9 月買賣移轉棟數分別有 10.8% 及 9% 的月成長。大家房屋企劃研究室總監郎美囡分析，平均地權新法 7 月上路以來買氣緩慢浮現，但尚未恢復生氣，每月買賣移轉棟數能有大幅增加的原因大多來自於新案交屋量，台南市上個月在北區、新化及新市有大量交屋，拉高移轉棟數，9 月交屋量驟減，移轉棟數也打回原形。

09-01台灣房市

全台六都會區今 (1) 日分別公布 2023 年 8 月「建物買賣移轉棟數」，六都交易量合計為 2 萬 202 棟，月增 1.6%，年增 5.5%，主要反映 6 月下旬到 7 月市場交易狀況，其中並以台南的月增 36.9%、年增 24.4% 的表現最為突出，市場推估主要是新屋交屋潮推升。

08-31台灣房市

8 月下旬進入傳統民俗月，房市由低總價、自用的剛性需求撐住盤面，不過，中信房屋總經理張世宗今 (31) 日指出，總體經濟情勢不如預期，加上地緣政治動盪、總統大選前的干擾等因素影響，鄰近國家如越南、中國的房地產市場出現崩盤危機、風險加劇，避險型的買方不會貿然挺進房市。

08-28台灣房市

依內政部最新資料顯示，7 月全台建物買賣移轉棟數為 2 萬 5580 棟，月減 2.7%，年增 5.6%，累計 2023 年 1-7 月全台買賣移轉 16 萬 4522 棟，與去年同期年減 15.6%，仍創 5 年來同期新低，房仲業者分析，房市買氣與 6 月差距不大，買賣雙方價格認知仍存有有落差。

08-23台灣房市

台灣的高房價，讓買房變得越來越辛苦，可能讓更多人準備等著接收上一代留下來的房產。房仲業者以 5 年為區間，分析 2003 至 2023 上半年 20 年間總移轉棟數中繼承加上贈與的占比變化，發現全台建物繼承加上贈與的占比從 13% 升至 29%，直逼 3 成。