豪宅
台灣房市
〈房產〉七都豪宅坪數都縮水 新竹及台南市豪宅坪價漲幅逾20%
房價持續勁揚，市場購屋面積正縮水中，即使是豪宅產品也一樣。房仲業者統計 2019 年和 2023 年七大都會區豪宅的平均單價、坪數和總價變化，新竹縣市、台南市豪宅的平均單價漲幅超過 20% 最多；坪數則是都有縮水現象，7 都平均總坪數減少近 1 成。
台股新聞
〈焦點股〉士電大股東國賓Q1獲利暴增近700% 漲停鎖住
士電 (1503-TW) 大股東國賓 (2704-TW) 公布第一季稅後純益達 15.76 億元，年增率 693%，創單季獲利新高紀錄，每股純益 (EPS) 衝上 4.29 元，反映金融評價利益，今 (8) 日早盤衝漲停價 76.6 元鎖住。
大陸房市
上海徐匯濱江高端樓盤「香港置地啟元」 2小時售罄
據陸媒《第一財經》報導，上海又現「日光」豪宅盤。 4 月 29 日，位於徐匯濱江板塊的「香港置地啟元」搖號選房，該盤均價高達 17.8 萬元 / 平方米，套均總價超過人民幣 5000 萬元，最貴的一套複式房總價高達 1.28 億元，最終 2 小時售罄。
台灣房市
〈5月報稅季〉房屋新制下修豪宅成交門檻及繼承相關爲兩大重點
5 月報稅季即將來到，房仲業者提醒，台灣財政部在 2023 年底至今共頒兩項房屋新制，分別為下修豪宅成交門檻與放寬繼承持有時間判定，爲新制兩大重點，在報稅時也是要注意事項，避免遭到追稅及處罰。永慶房屋契約部資深經理陳俊宏表示，房地合一稅上路以前，也就是在 2015 年 12 月 31 日前取得的房屋，賣房所得須併於隔年度 5 月綜合所得稅申報。
大陸房市
又見火熱上海豪宅 融創外灘壹號院二期開盤即售罄
陸媒報導，4 月 21 日，融創外灘壹號院二期開盤即罄，單日銷售額人民幣 99.97 億元，成為今年內上海單盤銷售額第二的項目，為 2024 年中國房地產市場注入一劑有力的強心針。據陸媒《證券時報》，外灘壹號院二期套均總價 5000 萬元，認籌率超 170%。
台灣房市
〈房產〉桃園豪宅總價刷新紀錄 中悅一品破億元身價稱霸桃園區
睽違 8 年，桃園市再度出現逾 1 億元豪宅交易案。依最新實價揭露，位於桃園藝文特區知名豪宅「中悅一品」今年 1 月出現交易，高樓戶加四個車位 229.67 坪，總價 1.2 億元，車位一個以 210 萬元計，拆算單價為 55.4 萬元，刷新中悅一品的單價紀錄，也是實登上路以來桃園區的成屋豪宅王。
台股新聞
〈熱門股〉國賓搭重電、危老改建題材 周漲15% 改寫股價新高
連鎖飯店餐飲業者國賓 (2704-TW) 本周股價續漲達 15%，最高衝上 66.1 元，改寫歷史新高紀錄，主要是因重電族群大漲，士電 (1503-TW) 改寫新高，而國賓為士電的大股東，連袂受到買盤追捧。據財報顯示，國賓是士電的大股東，持股比例達 11.48%；據國賓於 2022 年 10 月 24 日最近一次取得士電股票的公告，當時購入 7000 張，取得成本為 57.6 元；截至目前，國賓共持有士電約 5.9 萬張。
台灣房市
〈房產〉高總價豪宅銷售趕進度 蛋黃區皇翔御琚再以4.5億元售出一戶
台北市 200 萬元俱樂部豪宅又有新成交案，最新實價揭露，信義計畫區豪宅「皇翔御琚」，今年 3 月有交易，買家是自然人以無貸款的方式，總價 4.5 億元買下 230.21 坪低樓層戶別，單價 222.4 萬元。對照同樓層鄰居，2014 年成交單價 290 萬元，新買家晚 10 年入手，單價約打 77 折。
台灣房市
〈房產〉2023年北市熱銷預售豪宅建案 「國賓皇琚」平均每月賣3戶最熱
房仲業者彙整預售屋實價登錄交易資訊，以 2023 年台北市交易總價 7000 萬元以上的前五大預售交易建案來看 ，中山區「國賓皇琚」交易件數 36 件居冠最為熱絡，相當於每個月就有 3 件交易紀錄。而松山區「勤美璞真城仰」去年平均單價每坪 211 萬元，不僅為前五大建案單價最高，交易量也有 15 件，是去年表現最有價有量的豪宅預售建案。
台灣房市
〈房產〉豪宅門檻降低 北市大安區最多房屋升級豪宅認定標準
財政部日前宣佈下修豪宅交易稅課稅門檻，各縣市標準下降，讓許多去 2023 年出售符合舊制條件高總價房屋的屋主措手不及，以台北市為例，從 7000 萬元降為 6000 萬元，採用舊制申報的自然人屋主，恐將在今年 5 月報稅時繳納更多的「財產交易所得稅」。
台灣房市
〈房產〉豪宅社區「潤泰敦峰」成交熱 即將叩關每坪200萬元門檻
根據實價登錄資料，統計 2023 年總價超過 7000 萬元的豪宅交易，房仲業者統計出台北十大熱銷豪宅社區，發現北投區的「力麒天沐」交易最為熱絡，成交 12 件，而中正區共入榜 3 社區為北市之冠；松山區的「潤泰敦峰」平均單價為 199 萬元，即將叩關 200 萬元門檻。
台灣房市
〈房產〉六都「車位王」比價 信義區豪宅車位821萬元可買台南4個最貴車位
近期內政部提出「虛坪改革」，其一涉及停車空間將重新定義為「專有部分」，使得車位價格未來是否提高，引起各界關注。觀察實價，六都 2023 年車位交易中，由北市豪宅「皇翔御琚」再度蟬聯「車位王」，一個車位要價約 821 萬元，此價位已能購買 4 個台南市最貴車位。
台灣房市
〈房產〉未來連通捷運宅「安沐居」 成2023年小豪宅王
台北市成屋小豪宅首度突破單價 200 萬元，大安區復興南路二段「冠德安沐居」，2023 年 11 月交易頂樓戶，單價 200.8 萬元，創社區單價新高，也是台北市實價登錄以來，成屋小豪宅歷史新高單價，總價 4,998 萬元，共 24.9 坪，是大安區少數的新成屋小豪宅。
台灣房市
〈房產〉資深豪宅連兩年租金居奪冠 2023年由勤美璞真搶第一
根據北市地政雲 2023 年資料，大安區豪宅勤美璞真以 60 萬天價租金榮膺租金王，也是近年新高，文華苑以 52.5 萬租金緊追在後，兩社區都是屋齡 10 年以上，位置優越的資深豪宅，房仲業者同時也整理近四年北市住宅租金冠軍，發現西華富邦再寫下兩年租金王後，拉著由仁愛帝寶奪下冠軍，再換手由勤美璞真接棒。
台灣房市
〈房產〉總統大選干擾輕微 近2月北市億元宅交易達22筆
平均地權條例修正對私法人購屋採許可制後，對於北市豪宅市場交易產生影響，不過市場逐漸適應新制改變，統計選舉期間即使有選統大選的不確定因素干擾，但北市億元以上豪宅仍出現 22 筆交易，反映市場並不太擔心總統大選的不確定因素。信義房屋 (9940-TW) 不動產企研室專案經理曾敬德表示，通常金字塔頂端買方對於景氣與情勢變化最為敏感，近 2 月億元豪宅市場交出不錯的成績單，也反映這類族群對於房市後市並不悲觀，且即使平均地權條例限制私法人購屋採許可制，但並非完全限制不能購入，時間久了市場也會找出可行的方案。
台灣房市
〈房產〉大安區指標豪宅信義聯勤開春現首筆成交 單價居社區第五名
台北市豪宅市場甫開春就出現成交案，大安區指標豪宅「One Park Taipei 元利信義聯勤」，今年首月交易共 171.92 坪的中高樓層戶，買方以無貸款方式，豪砸約 4.2 億元、單價 279.4 萬元買下，單價高居社區第五名，成交單價且還超越 2023 年同社區的豪宅王 277 萬元。
台灣房市
〈房產〉趕囤房稅2.0前脫手 6年新豪宅建商改格局首度出現交易
根據最新實價揭露，屋齡已 6 年的信義計畫區「冠德信義 F 棟」，首次出現交易，去年 11 月成交中樓層 1.58 億元、單價 181.9 萬元，共 111.02 坪，由自然人向建商取得；同樣也是建商成屋出售的案例，還有屋齡 8 年的「頂高豪景」，中樓層實品屋去年 11 月售出，含裝潢費 2926 萬元，交易總價約 1.9 億元、單價 124.7 萬元，單價比同年樓上交易的 122 萬元略高。
台灣房市
〈房產〉交通與生活機能一應俱全 板橋與中和仍為新北豪宅交易熱區
台灣豪宅市場除了一級戰區台北市之外，新北市的豪宅交易量近幾年也緩步成長，成為新興的豪宅戰區。房仲統計近 5 年新北市的豪宅交易件數和交易占比，以觀察新北市豪宅熱門區域的變化。數據顯示，板橋區是新北豪宅的首善之區，豪宅交易占比位居新北第一，2023 年占比更高達 31.1%。
台灣房市
〈房產〉台中十大預售豪宅交易量增價揚 七期無緣冠亞軍
房仲業者根據實價登錄總價逾 4000 萬元的預售住宅交易資料，依社區最高成交單價，彙整 2023 年台中十大預售豪宅社區榜單。結果由水湳經貿園區的「豐邑 PARK ONE」，以 31 樓戶 95 萬元單價摘冠；亞軍是單元二的「續森」，且 21 樓戶單價 87.9 萬元，改寫區段新高！以往豪宅榜常客的七期，本次雖無緣冠亞軍。
大陸政經
去年廣州人民幣千萬級豪宅成交量暴增60% 再度刷新歷史紀錄
去年中國廣州人民幣（下同）千萬級豪宅成交量暴增 60%，再度刷新歷史紀錄，增幅遠超其他三座一線城市。據《每日經濟新聞》報導，克而瑞的數據顯示，去年中國總價千萬級以上的住宅（統計口徑：普通住宅 + 別墅）中，廣州琶洲南 TOD 以 157.67 億元位列中國第一，同時也是全國建商銷售榜 TOP2，成交均價 119,079 元 / 平方公尺。