《神州基金》據報萬科、百聯申請發行首批商業地產公募REITs

　　《經濟通通訊社19日專訊》據內媒《澎湃新聞》報道,萬科、百聯股份等正計劃申請發行消費基礎設施不動產投資信託基金(REITs)。

　　報道指,萬科(02202)(深:000002)近日在一次路演活動中透露,正嘗試發行商業地產REITs,目前正在首批申報階段,本次申請基礎設施REITs由旗下純商業地產公司印力集團控股有限公司進行,底層資產為杭州的一處購物中心。百聯股份(滬:600827)則計劃以「上海又一城」購物中心作為底層資產申報發行REITs。

　　商務部等13部門昨發布促進家居消費的通知,當中提及「支持符合條件的家居賣場等商業網點項目發行基礎設施領域不動產投資信托基金」。今年3月,國家發改委、中國證監會分別發布通知,將消費基礎設施納入公募REITs試點範圍,優先支持百貨商場、購物中心、農貿市場等城鄉商業網點項目發展。

　　易居研究院研究總監嚴躍進表示,家居賣場等商業網點等納入到REITs的試點,進一步說明對於家居賣場融資政策的支持。隨著當前家居消費工作的提振,預計各家居賣場等商業地產經營狀況會積極改善,客觀上會改善現金流和資金面,也有助於確保REITs產品的穩健運行等。對於各類家居類的企業來說,要積極把握此類政策,以REITs來助力家居消費業務再上新台階。(sl)