《本港樓市》會德豐地產8項目推免息免供按揭計劃,周六生效

　　《經濟通通訊社4日專訊》會德豐地產宣布推出免息免供按揭計劃,將於周六(7日)正式生效,其按揭計劃涵蓋一按及二按方案,為買家提供供款假期。會德豐副主席兼常務董事黃光耀表示,現時高息環境下,集團首度推出免息免供按揭計劃,能有效減低買家首2年所需起動資金,協助買家上車及換樓客購買面積較大物業,更輕鬆改善生活環境。集團亦強調,計劃並非「呼吸plan」。

First　Mortgage　Loan)提供最高80%第一按揭,按揭年期最長可達8年,首24個月「免息免供」,無須通過壓力測試,惟買方及其擔保人(如有)須提供足夠文件證明其還款能力,包括但不限於提供信貸報告、收入證明及╱或銀行紀錄。

Ownership　Second　Mortgage　Loan)則為「上車客」或換樓人士提供更大靈活性,二按計劃於首3年免息免供,而最高按揭成數可達15%　(同時使用一按及二按計劃,最高按揭成數可達85%)。若買家提早於3年內贖款,可獲樓價3%回贈。買方及其擔保人(如有)須提供足夠文件證明其還款能力,包括但不限於提供足夠文件(如最近3年之稅單或利得稅繳納通知書,及最近6個月有顯示薪金存款或收入之銀行存摺╱月結單)證明每月還款(即第一按揭貸款及第二按揭貸款及其他借貸的還款)不超過香港金融管理局不時訂明的「供款與入息比率」上限。

　　公司稱,此免息免供按揭計劃適用於會德豐旗下項目之指定單位,包括藍田KOKO　HILLS、KOKO　RESERVE;啟德MONACO、GRANDE　MONACO、MONACO　ONE、MONACO　MARINE、OASIS　KAI　TAK;屯門掃管笏GRAND　NAPA。(rh)