中原地產沙田中心副區域營業經理馮澤源表示，踏入暑假，由內地學生帶動下，沙田市中心租賃市場相當活躍，加上區內租盤盤源開始出現短缺現象，租金相應提升，沙田偉華中心一個高層兩房單位租金以高市價8%成交。

沙田偉華中心本月至今錄得租賃成交約19宗，買賣成交約4宗；最新錄得1座高層H室成交，建築面積404平方呎，實用面積297平方呎，兩房間隔，享西北山景，以13000元成交，建築平均呎租32.2元，實用面積平均呎租43.8元。

馮澤源稱，新租客為內地學生，有感屋苑交通方便，鄰近大型購物商場，加上單位裝修美觀，不惜付較高價錢，租入單位自住，方便上學。據了解，業主於2008年6月以170萬元購入物業，是次租出單位可享約9.2厘租金回報，回報率相當豐厚。(WW)

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