“中國皮革時尚風向標”、“中國皮革第一橋頭堡”、 “全國文明市場”、“國家AAAA級旅游景區”——擁有太多的榮譽和光環，海寧中國皮革城股份有限公司董事長任有法還是希望通過資本市場來實現公司新的發展：“海寧皮城不僅通過為皮革生產商提供銷售的場地，更不斷地致力于推動皮革產業鏈的完善和皮革產業集群的升級，通過挖掘行業客戶的深層次和前瞻性需求，來實現公司新的發展，這是公司設定募投項目時的主要考慮。”

資料顯示，海寧皮城主營皮革專業市場的開發、租賃和服務，是“海寧中國皮革城”的舉辦者和經營者。海寧中國皮革城是全國最大的皮革專業市場之一，交易額位居全國皮革專業市場第二。2008年，客流量達到376萬人，成交額達百億元。此次公開發行股票7000萬股，募集資金4.6億元用于其皮革城三期工程項目除土地出讓之外的其余投資。

任有法表示，在日常經營中，公司逐漸意識到現有的市場和配套服務已經不能最大程度上保證和滿足皮革企業發展的實際需要。一些企業紛紛要求公司在原有業務的基礎上，繼續拓展服務功能，這其中包括：為高端客戶及其產品提供更具效率的營銷平臺；為企業總部管理和營銷管理脫離簡單生產加工提供辦公地點；為企業聯合開發產品和拓展市場提供互動場所；為設計師和創業者提供創業園地；為教育培訓、中介咨詢、物流商貿等一系列配套服務提供共享空間。在皮革產業集群升級需求和皮革企業發展需要的背景下，公司認真作了市場調研和可行性分析，制定了海寧中國皮革城三期工程——“品牌時尚廣場”的規劃。

在此之前，海寧皮革城一期和二期市場已日趨成熟。2007年度、2008年度及2009年1-6月，商鋪及配套物業的租賃和銷售收入占主營業務收入的比例分別為61.11％、58.05％及58.03％。“內涵式發展和外延式擴張并舉是海寧皮城的發展戰略。”任有法介紹說，“通過構建市場綜合服務體系、提升市場服務品質、完善產業鏈和升級產業集群豐富海寧中國皮革城內涵；以海寧中國皮革城為培育基地，適時實行外延式擴張，在國內其他大中型城市舉辦和經營以皮革制品為主導的專業市場。”

在遼寧建立的佟二堡海寧皮革城為公司外延式擴張邁出的第一步。據悉，在未來的3-5年時間內，海寧皮城還將擇機在國內其他一些城市（如京津地區、成渝地區、中原地區等）開設皮革專業市場，一方面堅持皮革產品產業鏈價值增值的“內涵式增長”模式，保證公司擁有持續穩定增長的收入和利潤；另一方面，積極實施“外延式擴張”模式大幅提高公司經營業績，打造永不落幕的時尚秀。