香港金管局總裁陳德霖表示，踏入09年第四季香港樓價已略為降溫，總成交量持續減少，樓價已恢復金融海嘯前水平。

中新社援引香港中通社1月27日報道稱，香港金融管理局總裁陳德霖表示，香港樓價09年回升，但踏入09年第四季市場已略為降溫，總成交量持續減少，除了成交量及確認人交易外，其他指標如樓價及新造樓按，已恢復金融海嘯前水平。

陳德霖將于下月1日出席立法會財經事務委員會匯報工作，他在提交予立法會的文件中指出，香港經濟在09年第三季開始持續改善，但主要仍由內部需求帶動，外需仍然疲弱。雖然環球股票市場已反彈，但區內失業率仍然高漲，因此要留意經濟復蘇能否持續，以及各國能否掌握退市時機。

陳德霖表示，香港的按揭拖欠比率為0.04%，遠低于2001年高峰的1.43%；信用卡撇帳率則為4.08%，較歷史高位低了超過10%。但他提醒銀行在訂定按揭息率時，須保持審慎。

陳德霖指出，自09年第四季以來，一共有5400億港元資金流入香港，令港匯一直貼近強方兌換保證，但港匯在上月底開始回軟。

(付影 編輯)

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