國產建設總處總經理林鍫說明資產活化開發情況。(鉅亨網記者楊伶雯攝)

國產(2504-TW)除了本業預拌混凝土的發展之外，近幾年積極進行資產活化，除相繼進行中壢、台南商場、花蓮飯店及南港企業總部等開發案之外，今年更是積極尋找都更或合建的土地，有機會在台北市推出總銷30億元的住宅建案，這也是國產首度跨入住宅領域，據了解，建設事業將分割獨立成建設公司，預計在股東會通過更名後宣布。

國產建設總處總經理林鍫指出，自2012年以來，積極進行集團資產活化，中壢中美村CMV商場已在今年開幕營業，目前商場接近滿租；台南商場靠近台南夢時代，目前重新規劃且整理租約進行招商，預計在明年初開幕；另外，位於宜蘭的員工訓練中心可望在明年農曆年前啟用。

花蓮飯店部分，可望今年底或明年初取得建照，預計興建110個房間，鎖定高端、親子市場，每個房間約有16-18坪，計畫引進日本知名連鎖飯店來台合作經營，預計可在2017年底到2018年初開幕營運。

南港企業總部及周邊的開發案則是相當大的開發案，分成南、北兩個基地進行開發，北基地以自辦都更方式進行，扣除捐地之後面積約4000坪，預估開發總樓地板面積約可達3.7萬坪；南基地則以公辦市地重劃方式進行，捐地後面積約1600坪，預估開發總樓地板面積約有1.5萬坪。

除了這些進行中的開發案，林鍫指出，近年來也積極在雙北地區尋找適合的土地，計畫以都更或合建方式跨入住宅領域，目前在台北市有個案子已進入最後階段的洽談，土地面積達500多坪，將以都更程序方式進行，預計最快可在年底取得建照，初步規畫可興建10樓的住宅大樓，每房坪數約20-30坪，總銷金額約30億元。

國產旗下有四大事業，分別是營業總處(預拌混凝土)、購料總處、建設總處及創意混凝土事業處，據了解，建設總處將分割獨立，目前已成立睿信建設，計畫在今年股東會國產通過更名為國產建材實業之後宣布。

國產在全台約有25萬坪的土地，近年來除了混凝土本業，及進行資產活化之外，同時也研發創意混凝土，跨入裝潢建材領域，積極多角化經營，南港企業總部開發案預計2017年底到2018年動工興建，2021年完工，總部將由世界前五大建築師諾曼．福斯特(Norman Foster)操刀設計，總部大樓預計採口字型的設計，預計包括中保(9917-TW)、國產及復興航空(6702-TW)都將遷入。

資產開發題材激勵下，國產今日股價反彈，早盤以10.4元開高，一度拉升至10.5元，一舉站上5日線及月線，盤中漲幅1.45%。