南港
台股營收
營收速報 - 南港(2101)4月營收7.50億元年增率高達27.22％
南港(2101-TW)今天公告2024年4月營收為新台幣7.50億元，年增率27.22%，月增率-2.93%。 今年前4月累計營收為27.24億元，累計年增率27.22%。 最新價為60.9元，近5日股價上漲2.02%，相關橡膠工業上漲1.9%，短期股價無明顯表現。
台股
〈房產〉近2年北市最大案！台電釋出南港9千坪基地辦都更 開發效益上看500億
繼臺北南港北儲、高雄亞洲新灣區特貿三等都更案，台電再釋出過去為電力修護基地、位於臺北流行音樂中心旁的南港土地，由台電主導推動公辦都市更新案，面積達 3.06 公頃（約 9,245 坪），是北市近 2 年最大案，更為台電歷來主導開發最大規模，今（2）日舉辦都更招商說明會。
台灣房市
國揚建築打造南港新地標「國協天玥」 卡位三捷交匯軸心
位於捷運展南港覽館站旁的台北最新建案「國協天玥」於日前 4 月 13 日在台北漢來大飯店舉辦產品發佈會，由於預約者眾，現場座無虛席，主辦單位初估當日近 600 人參與，盛況空前！「國協天玥」位於南港路一段與經貿一路黃金交匯角地，佔地 724 坪緊鄰南港展覽館，主力規劃 22-37 坪，雙塔地標與濃墨樹蔭相互映襯，附近擁有中信金融園區、台北漢來大飯店、即將開幕的北台灣最大購物中心「南港三井 lalaport」，生活機能與發展前景極具潛力。
台灣房市
〈房產〉AI及ESG帶動商辦置產潮 企業港湖包棟、包層買氣旺
內湖及南港成為近年商辦大樓的交易主要戰區，根據實價揭露，南港新廠辦「利百代商業大樓」首度揭露交易資訊，今年 1 月「展碁國際」即公告以總價約 9.12 億元，一口氣買下 11 樓五戶、12 樓五戶，坪數高達 1408.13 坪，每坪 75.6 萬元。
台灣房市
〈房產〉買大樓還是公寓？台北這2區公寓每坪比大樓便宜近20萬元
在房屋市場中，公寓因屋齡偏高加上沒有電梯等劣勢，平均單價往往會比大樓來得便宜。不過，這兩種住宅產品的價差也會因不同地區的房市狀況而異。據房仲業者統計，2023 年台北市南港區、內湖區的公寓平均單價比大樓產品便宜最多。而在新北市方面，則是以三峽區、林口區的兩種產品價差最多，兩個行政區的公寓單價都比大樓便宜逾 35%。
台灣房市
〈房產〉高租金價差誘因+產業ESG 南港吸引高端企業租戶遷徙
未來五年南港辦公室累積逾 33 萬坪新增供給問世，在租金單價最高有 45% 的價差誘因、企業注重辦公環境符合國際標章 LEED 及 WELL 等加持，再加上大型集團可整合旗下企業於一體的優勢下，有機會吸引信義計畫區的大型企業搬遷至南港。根據商仲高力國際調查，2024 至 2028 年的 5 年時間，台北市辦公室新增供給總面積預估達 76.6 萬坪，其中高達 33.5 萬坪、約 43.7% 集中在南港，因此，南港將成為這波辦公室租賃市場最具爆發力的區域。
台股新聞
潤泰新成包租公司 以28.97億元租出萬坪玉成辦公大樓
為避免金融資產受短期市場干擾、波動過多，潤泰新 (9945-TW) 已透過三大方式平衡市場短線風險，包括第一長期持有商用不動產、挹注穩定收益，今 (29) 日並公告租出台北市南港區「潤泰玉成辦公大樓」3-17 樓，面積約 1.03 萬坪，總租金約 28.97 億元。
台灣房市
〈房產〉科技聚落磁吸力強 北市港湖這四個里登上中古屋熱銷榜
房仲業者根據實價登錄資料，統計近一年台北市各里行政區中古屋的交易價量，發現成交熱度前 10 里中，以中山區與內湖區上榜最多。其中，中山區「中山里」榮登交易冠軍。而內湖及南港則有 4 個里上榜，也顯示科技聚落磁吸力強大。台北市中山區「中山里」近一年房市交易 84 筆居冠，而同樣隸屬中山區的還有「晴光里」與「正義里」上榜，分別是第三名與第四名，顯示中山區三個里均入榜前五名，交易相對熱絡。
台灣房市
〈房產〉雙北捷運房價比一比 南港軟體園區站5年漲近4成居冠
捷運交通爲購屋的重要指標之一，房仲業者根據實價登錄資料，分別統計台北市與新北市各捷運站點周邊房價五年漲幅前五名。其中，南港軟體園區站漲幅 36.3% 居冠，新北市則由新莊區的新北產業園區站及丹鳳站房價漲幅逾三成並列新北第一。南港軟體園區站平均單價漲至 82 萬統計台北市各捷運站周邊近五年房價漲幅冠軍由南港軟體園區站拿下，平均單價從 2019 年的 60.3 萬上漲至 2023 年的 82.2 萬元，漲幅高達 36.3%。
台灣房市
〈房產〉平均地權修正上路 Q3北市億元級商辦交易熱度上升
台北市商用型不動產交易趨熱，實價揭露，今年 9 月華南商業銀行出手掃樓，向房東以總價 3.21 億元買下「北南港分行」，位於「南港軟體工業園區二期」2 樓商辦，含車位共 445.49 坪，每坪 88.9 萬元，由租轉買，成為今年商辦總價第四高交易。
台灣房市
〈房產〉高力國際拿下內科新完工「領航家國際廣場」專任招租
去 (2022) 年第二季由領航家投資興業公司砸 30.68 億元向長虹建設 (5534-TW) 全棟收購的台北市內湖區潭美段五小段預售辦公大樓，已經完工並且取得使用執照，而商仲高力國際則取得業主的專任招租，此一綠建築的內科一般事務所預估租金行情每月每坪落在 1,500-1,600 元間。
台股新聞
統一BEING spa x 台北六福萬怡酒店 6/2美麗誕生
BEING spa 能量國度，為極致呵護而存在，量身打造全方位舒壓、美容、纖體的身心靈保養。統一 (1216-TW) 集團旗下品牌「BEING spa」於今 (2) 日進駐「台北六福萬怡酒店」，為萬豪國際酒店集團旗下酒店品牌「Courtyard by Marriott」，致力給您「星級呵護的身心舒緩旅程」體驗。