大安區

02-12台灣房市

〈房產〉北市老宅交易比重攀高 大安區30年老宅交易占比高達70%

隨台北市房價不斷攀升、缺乏新屋供給，造成台北市老宅交易占比不斷攀高。房仲業者對比近五年來台北市老宅的價量與交易占比，發現北市有逾半行政區的老宅交易占比突破 5 成。其中，南港區的老宅交易比例大增了 25.4 個百分點，為增長幅度最明顯的區域，而大安區老宅交易占比則已達 70%，同時均價上看百萬元大關。

02-12台灣房市

〈房產〉都更蛋黃大案「台北之星」首度實價揭露 坪價站穩200萬元

台北大安區指標大案「Diamond Towers 台北之星」，首度出現實價揭露，去年 11 月，買方一次買下同層兩戶，共 391.17 坪，總價約 7.53 億元、單價 240 萬元；另一筆則為 2023 年 11 月交易，150.1 坪，總價約 3.08 億元，單價 204.86 萬元，並包含 300 萬元的家具設備。

01-07台灣房市

〈房產〉豪宅租賃排行 「文華苑」霸榜 月租55萬甚至超過上班族年薪

2024 年房市下半年雖發展受挫，惟部分豪宅市場仍表現亮眼，房仲實價登錄資料，2024 年北市租賃市場中，前五名高價社區皆屬一線豪宅，且分布於各行政區，其中以松山區「文華苑」租金最高，每月租金高達 55 萬元，甚至高過不少上班族的年薪。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶認為，該類交易反映高端住宅市場仍有不小需求，加上地段價值影響，致使租賃金額高居不下。

09-26台灣房市

〈房產〉台北大安區推20.8坪小基地建案 爲10年來最迷你

市調機構彙整北台灣歷年推出小基地的集合式住宅建案（統計範圍為公寓、華廈、大樓建築，不含透天），前十小的排行中，面積落在 19.5 至 30.9 坪，而今年在台北市捷運信義安和站生活圈推出的新成屋「沃和」，基地坪數為 20.8 坪來到史上次小，僅比 2013 年台北市伊通街巷弄宅「三境ｅ通」的 19.5 坪多出 1.3 坪，也可說為 10 年來的最小案。

08-22台灣房市

〈房產〉台北必比登美食大安區最多 這三商圈將迎朝聖人潮

2024 年必比登美食公布，若以區域分布來看，台北市以大安區最豐收，共有 10 間店上榜，且多分布在捷運沿線；而中山區以 9 家店獲選居次，中正萬華區合計也多達 7 家。如以商圈分類，東區商圈有 4 家，吉林路商圈，華西街夜市則各有 3 家，算是台北美食商圈代表，如今獲獎應該會掀起一波朝聖熱潮，帶動商圈人氣。

03-11台灣房市

〈房產〉豪宅門檻降低 北市大安區最多房屋升級豪宅認定標準

財政部日前宣佈下修豪宅交易稅課稅門檻，各縣市標準下降，讓許多去 2023 年出售符合舊制條件高總價房屋的屋主措手不及，以台北市為例，從 7000 萬元降為 6000 萬元，採用舊制申報的自然人屋主，恐將在今年 5 月報稅時繳納更多的「財產交易所得稅」。