澳洲

05-17國際政經

受就業數據表現不佳拖累，加上中國今 (17) 日公佈的經濟數據好壞參半，澳元兌美元(USDAUD) 匯率今日從 4 個月高點小幅回落 0.667，但本周升幅仍逾 1%，因為澳洲政府周二 (14 日) 公佈財政預算案中的《澳洲未來製造法案》帶來重大利多。

05-14海外房市

根據周二 (14 日) 公布數據，4 月澳洲房價持續走高，CoreLogic 全國房價指數 (HVI) 上漲 0.6%。4 月的漲幅使當前的成長周期進入第 15 個月，自去年 1 月的低谷以來，澳洲房價上漲了 11.1%，約 78000 澳元。

05-13

在本周聯邦預算公布之前，澳洲政府宣布將額外投資 110 億澳元用於住房，這是「急需的推動」。上周末，澳洲政府表示，會注資 10 億澳元，用於「更快建造房屋」，這將為基本基礎設施的發展提供資金，包括道路、下水道、能源、水和社區基礎設施。此外，一項價值 93 億美元的 5 年期《國家社會住宅和無家可歸協議》，將提供危機支持以及建造和維修社會住宅。

05-08

據《澳洲廣播公司》報導，澳洲各地租金創下歷史新高，由於供不應求，租戶被迫離開市中心。CoreLogic 數據顯示，年度租金成長從 2024 年開始加速，目前租金比去年同期高出 8.5%。在 4 月上漲了 0.8% 後，澳洲租金中位數已達 627 澳元 / 周，其中，市中心 30 至 40 公里範圍內的增幅最高。

05-07海外房市

隨著人口密度增加，澳洲布里斯本正打造最新的巴士捷運系統 (Brisbane Metro)，旨在連接城市和郊區，據當地市議會提出計畫，本地第一條捷運預計 2024 年年底可以交付，並於獲得批准後營運使用。市議會表示，布里斯本正在不斷發展，對更快、更有效率的公共交通的需求也不斷增長。

05-07國際政經

最新數據顯示，澳洲 4 月房價上漲 0.23%，再創新高並呈連 16 個月上漲趨勢，各省首府城市的房價上漲 0.21%，年增率 7.19%，第三大城市布里斯本的房價中位數更首度超過墨爾本，為十多年來首見。根據 PropTrack 房價指數，澳洲全國房價相較於去年 4 月上漲 6.6%，人口前兩大城市雪梨和墨爾本房價分別成長 20.16% 和 13.99%，即便地區房市表現優異，但首府城市房價仍高於地區市場。

05-06國際政經

澳洲將在下周二 (14 日) 公佈新年度預算案，坎培拉當局周 (5) 日說，全球經濟疲軟和國內經濟走緩是澳洲 6 月為止年度聯邦預算盈餘增幅較前幾年小的原因之一，但在預算盈餘公佈前夕，澳洲政府上周三 (1 日) 推出有關海外投資的改革方案，將以國家安全利益的前提進行重大改革，並透過修法加強對「高風險」和「複雜」產業領域的審查，同時簡化投資非敏感領域的流程。

05-06國際政經

澳洲布里斯本經濟發展局跟德勤經濟研究所近日發布首份《城市狀況報告》預測，布里斯本經濟將在 2041 年為止的 20 年裡成長 68%，主要受惠於當地擁有技術熟練的勞工、創新中心、製造業成長及觀光業日益蓬勃發展，這座澳洲第三大城未來將成價值 2750 億澳元 (約 5.5 兆台幣) 的經濟體。

05-03台股新聞

睿禾控股今 (3) 日表示，昨日下午在台灣駐澳大利亞代表徐佑典與昆士蘭副州長 Cameron Dick 共同見證下，公司完成並簽署與澳洲綠氫大型專案 H2U 的台灣區獨家合作計畫。睿禾控股表示，該計畫透過利用澳洲便宜的綠電與土地，提供十分具有價格競爭力的綠氫，並轉化合成為綠氨，透過海運運輸至台灣；該計畫為澳洲境內少數成熟且大型的綠氫專案，第一期的計畫預計年產 1 百萬噸的綠氨，並於 2028 年完成工程，並開始投產。

05-03海外房市

澳洲房地產市場沒有顯示放緩的跡象，CoreLogic 的數據顯示 4 月房地產價格上漲了 0.6%，與前兩個月的漲幅持平，是澳洲房價連續第 15 個月上漲，全國住宅中位數目前為 779,819 澳元。CoreLogic 的研究主管 Tim Lawless 表示，利率上升、住房負擔能力惡化和生活成本壓力，導致房價走高。

05-02國際政經

波士頓諮詢集團 (BCG) 最新表示，在訪查來自 188 個國家、超過 15 萬名專業人士後發現，澳洲在疫後的就業繁榮令該國超越加拿大，成為全球專業人士最嚮往的國家。這是澳洲首度被評為全球專業人士移民的首選目的地。根據 BCG 報告，排名前十國家依次為澳洲、美國、加拿大、英國、德國、日本、瑞士、新加坡、法國和西班牙。

05-02國際政經

儘管經濟情勢不穩定，且澳洲央行 13 次升息，但澳洲 4 月房價仍進一步攀升 0.6%，已經連續第 15 個月上漲。房地產研究機構 Corelogic 最新公布的房屋價值指數，4 月住宅價值指數上升 0.6%，全國住宅中位價漲至 779,817 澳元，增幅與 2 月和 3 月相同。

04-30幣圈

澳洲跟隨美國和香港的腳步，知情人士透露，澳洲證券交易所預計將在年底前批准第一批現貨比特幣指數股票型基金（ETF），目前至少有兩家公司已正式提交申請，另有一家公司也在準備申請。據《彭博》報導，澳洲 DigitalX 在 2 月說已提出申請，VanEck 在 2 月重新提交了申請，雪梨 BetaShares 發言人也說，正在努力推出一款新商品，爭取在澳洲證券交易所上市。

04-29歐亞股

自 2022 年 5 月以來，澳洲央行已升息 13 次，將基準利率升至 4.35%，高昂的利率讓購屋者的房貨壓力加大，但有鑑於澳洲通膨仍強，央行恐怕短期之內不會降息。上周數據顯示，澳洲消費者物價指數年增 3.6%，超過 3.5% 的預期，政策敏感的三年期公債殖利率出現 5 月以來的最大漲幅。

04-25海外房市

根據本周發布的 Domain 房價報告，澳洲的房價中位數已達到創紀錄的 111.3 萬澳元，最新數據顯示首府城市市場中，布里斯本、阿德萊德、珀斯和雪梨的房價持續增長，而墨爾本的房價則下跌。在高利率、通貨膨脹和生活成本危機日益惡化的背景下，報告顯示，首都地區獨立屋和單元房的中位數價格已躍升至歷史新高。

04-23海外房市

根據澳洲媒體報導，依據《澳洲金融評論》發布的季度「房地產調查」報告，一個由 10 位專家組成的小組指出，儘管借貸成本上升，但澳洲房價上漲仍具有韌性，預計全澳今年房價漲幅的中位數為 5%。這些專家還表示，由於住房需求激增，供不應求，預計今年珀斯的房價漲幅有望達到 16%，布里斯本和阿德萊德將緊隨其後。

04-20美股雷達

美國國務院週五 (19 日) 表示，預計將在未來 120 天內敲定「澳英美三方安全夥伴關係」 (AUKUS) 國防項目的新貿易豁免，顯示這項行動將進一步延遲，但為這項對抗中國的計畫前景提供了正面結果的展開。AUKUS 成立於 2021 年，旨在解決對中國實力不斷增長的共同擔憂，並將涉及澳洲採購核動力攻擊潛艇以及其他國防合作項目，但共享受到嚴密保護的技術受到嚴格的美國國際武器販運條例 (ITAR) 的約束。

04-19台股新聞

金管會今 (19) 日宣布，同意王道商業銀行 (2897-TW) 向澳洲主管機關申請設立雪梨代表人辦事處，王道銀目前已設有香港分行、美國華信子銀行及天津代表人辦事處等 3 家海外分支機構，接下來將進一步向澳洲政府遞交申請，成為第 4 個海外據點。

04-19歐亞股

澳洲將在 5 月 14 日公布新年度財政預算案，繼上個財政年度盈餘 221 億澳元盈餘，澳洲有望連兩個財年出現盈餘，即使主要貿易夥伴中國的不利因素不斷加劇，加上地緣政治緊張局勢給澳洲經濟帶來壓力。澳洲在去年 6 月為止財年出現了 15 年來首個財政盈餘表現。

04-16海外房市

近日公布數據顯示，澳洲墨爾本的住房危機進一步加深，促使租戶、住房倡導者和房地產行業迫切尋求解決方案。Domain 租金報告顯示，墨爾本第一季房屋租金中位數達到每周 570 澳元，比前季成長 3.6%，年增 14%。單元房的中位數為 550 澳元，較前一季上升上漲 5.8%，年增幅度也達到 14.6%。