經濟觀察─澳大利亞3月房屋貸款件數轉為下降0.9%

澳大利亞統計局初步統計數據顯示，2014年第一季度房價加權平均指數季率上漲1.7%，年率增長10.9%。其中各主要城市房價季率悉尼增長2.3%，墨爾本增長2.1%，珀斯增長1.1%，布里斯班增長0.8%，阿德萊德增長0.7%，霍巴特增長1.4%，達爾文增長1.1%，坎培文下降0.1%；年率悉尼增長15.7%，墨爾本增長10.9%，珀斯增長7.3%，布里斯班增長6.1%，阿德萊德增長4.9%，霍巴特增長4.8%，達爾文增長4.1%，坎培文下降1.1%。澳大利亞居民住宅總價值為5.1萬億美元，第一季度共增長1053億美元；平均房屋價個上漲9100美元至37400美元。房屋貸款件數月率轉為下降0.9%，趨勢預期貸款總額將上漲0.2%，固定資產貸款總額上漲0.4%，自有房屋貸款總額上漲0.1%。季調後不包括住宅變更與增值的情況下，房屋貸款總值下降1.1%。澳儲行自維持利率在歷史地位2.5%水平，稱將密切關注房屋投機借貸，謹防房地產價格波動影響金融市場穩定性。