國泰金：(更正預計處分利益)代子公司國泰人壽公告處分不動產

第二條　第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

土地：台北市大安區仁愛段二小段687地號

建物：台北市大安區敦化南路一段245號3~11樓及247巷1號地下4~5樓

2.事實發生日:103/9/19~103/9/19

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

土地面積：約865.3坪，建物面積：約9,217坪

交易總金額：11,164,862,535元(含加值型營業稅)

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

寶豐隆興業，與本公司之關係：非關係人

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應清單說明

認列情形）:

733,278,798元

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

1.第一期款：1,116,486,255元

2.第二期款：1,116,486,255元

3.第三期款：558,243,127元

4.第四期款：8,373,646,898元

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

交易決定方式：參考市場行情與估價報告

價格決定之參考依據：不動產估價師之估價報告

決策單位：董事會

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

尚上不動產估價師聯合事務所，估價金額新台幣11,000,000,000元

麗業不動產估價師聯合事務所，估價金額新台幣10,307,127,145元

11.專業估價師姓名:

尚上不動產估價師聯合事務所，王鴻源

麗業不動產估價師聯合事務所，陳玉霖

12.專業估價師開業證書字號:

王鴻源:(91)北市估字第000032號

陳玉霖:(91)北市估字第000031號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否

14.是否尚未取得估價報告:否

15.尚未取得估價報告之原因:

16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:

不適用

17.經紀人及經紀費用:

不適用

18.取得或處分之具體目的或用途:

實現獲利

19.本次交易表示異議之董事之意見:

不適用

20.本次交易為關係人交易:否

21.董事會通過日期:

不適用

22.監察人承認或審計委員會同意日期:

不適用

23.本次交易係向關係人取得不動產:

否

24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定

評估之價格:不適用

25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規

定評估之價格:不適用

26.其他敘明事項:

無