富邦金：富邦金控代子公司富邦人壽公告擬投資德國慕尼黑不動產

第二條　第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

建物座落Arnulfstrasse 56- 60, Art Deco Palais, Munich, Germany

2.事實發生日:103/9/26~103/9/26

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

土地面積 :10,450 sqm（約3,161坪）

建物面積：共計40,770 sqm(約12,333坪)

預計總投入金額(含買賣總價及其他交易成本): 歐元159,600,000元

(約新臺幣6,227,592,000元)

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

Annegret S.ar.l.及 Mike Beteiligung GmbH, 非關係人

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應清單說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

簽約時支付賣方歐元2,000,000元，其餘價款於交割時一次給付

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

董事會決議授權董事長於符合法令規定限額內，參酌鑑價報告及市價全權執行

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

CBRE GmbH：估價金額為歐元158,900,000元

DTZ Zadelhoff Tie Leung GmbH：估價金額為歐元157,700,000元

11.專業估價師姓名:

CBRE GmbH：Simon Ritsch

DTZ Zadelhoff Tie Leung GmbH：Ulrich Simbuerger

12.專業估價師開業證書字號:

Simon Ritsch : RICS會員編號1164157

Ulrich Simbuerger : RICS會員編號 1219205

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否

14.是否尚未取得估價報告:否

15.尚未取得估價報告之原因:

16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:

不適用

17.經紀人及經紀費用:

不適用

18.取得或處分之具體目的或用途:

依保險業辦理國外投資管理辦法規定進行不動產投資事宜

19.本次交易表示異議之董事之意見:

無

20.本次交易為關係人交易:否

21.董事會通過日期:

不適用

22.監察人承認或審計委員會同意日期:

不適用

23.本次交易係向關係人取得不動產:

否

24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定

評估之價格:不適用

25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規

定評估之價格:不適用

26.其他敘明事項:

103年09月26日取得金管會同意函，俟交易確定時再為補充公告