豪宅一哥帝寶首跌 每坪單價270.9萬＃打房查稅重傷投資客 帝寶罕見下跌

豪宅一哥帝寶，住戶盡是政商名流，曾在短短兩年內漲幅達3成以上，不過，在最近一波台北市實價豪宅交易中，卻驚見帝寶首跌。今年3月成交的帝寶12樓，總面積205.71坪，總價要4.478億元，扣除車位後，換算每坪單價約270.9萬元，比去年每坪交易價格275到298.2萬元還要低，明顯受到政府打房政策衝擊，包括信義計畫區和大安區等北市蛋黃區，中古屋都摔了一成左右，也讓買屋賣屋出現很大的議價空間，打房再接再厲，國稅局新一波查稅行動，鎖定人頭戶。國稅局要求短期多次交易和購買標的明顯超過付款能力的人頭戶，進行說明，避免投資客大鑽漏洞，就怕被查稅，買方出手更為謹慎，政府這回大動作打房，也讓豪宅市場，備受考驗！