大角咀柏豐28兩房戶495萬元獲承接

香港置業西九龍形品．星寓分行區域經理張仲賢(Justin Cheung)表示，樓價回調，有部分業主偏向減價出貨，該行剛促成一宗柏豐28成交，單位實用面積約453呎，2房間隔，向西南望開揚景。原業主去年7月曾以650萬元放售，由於一直無人問津故多次調整叫價，直至月初調至約520萬元，後來與新買家議價後，終以約495萬元易手，較去年相比累減幅度約23%。

張仲賢指，獲承接之單位為柏豐28中層D室，單位實用面積約453平方呎，建築面積約604平方呎。若以成交價約495萬元計算，實用面積呎價約10,927元，建築面積呎價約8,195元。據悉，新買家為區外客，見是次單位價錢吸引，故拍板入市作自住之用。

原業主於2012年9月以約443.8萬元購入單位，是次交易帳面獲利約51.2萬元，物業升值約12%。

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