《大行報告》渣打降領匯(00823.HK)評級至「與大市同步」 目標價49.1元

渣打降領匯(00823.HK)評級至「與大市同步」，目標價49.1元。

該行指，領匯上半財年零售租金收入按年升8.8%至28.31億元，續租率及出租率分別達23.6%及94.4%。停車場租金收入則按年升13.2%至8.25億元，而使用率創新高達91.7%。由於租金收入及資產質素改善，令資產收益率下降45個基點，資產價值及每基金單位資產淨值分別升14.2%及15.7%至1,255億元及48.23元。該行關注租戶銷售放緩的情況，但不認為資產收益率過份壓縮。

至於領匯在內地的收購，該行認為，深圳V-mall市值18億至21億元人民幣，資產收益率3.5%至4%。該行認為，近期的內地擴張計劃是股價主要風險。(hi/u)~

阿思達克財經新聞

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