世房(00813.HK)：未見鬆綁帶來明顯刺激作用 惟下半年前景較正面

世茂房地產(00813.HK)副主席許世壇表示，除了一線城市外，目前大部分限購城市的限購令已鬆綁或取消，對市場具正面影響，惟未見政策放鬆對銷售量帶來大變化。他認為，僅放寬限購不足以明顯推動銷售，亦需要更多按揭等金融政策去支援。不過，總體而言，對下半年市場看法較上半年正面。

許氏又指出，縱使去年46個城市實施限購令，惟成交量仍創歷史新高，可見限購令並非判斷樓市及房價的唯一指標。至於一線城市會否鬆綁，他認為，一線城市每年有大量新增人口，即使不取消限購，市場仍會火熱，故未必於短期內撤銷，但料微調政策。

許世壇表示，上半年內地房地產市場雖不太好，但亦不算差，前十大房企的銷售基本均錄增長，相信市場會持續整合，前十大房企市佔率料由過去的約13%，長遠提升至20%至30%。(ph/a)~

阿思達克財經新聞

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