鉅亨網新聞中心
中原地產沙田河畔分行副分區營業經理招錦昌表示，臨近年尾，不少用家加快入市步伐。
沙田河畔皇御居放盤極少，交投疏落，屋苑剛錄本月首宗買賣成交，最新錄得高層A室成交，
建築面積1409平方呎，實用面積970方呎，套三房連工人套房間隔，以1100萬元易手，實用面積平均呎價11340元。
據悉，新買家外國回流客，已睇樓數月，怕明年樓價持續上升，遂加快入市步伐，感屋苑環境舒適
，單位可享開揚河景，價錢合理，即拍板購入單位作自住之用；原業主於2010年以797.4萬元購入單位，
持貨約4年，是次將單位易手帳面獲利約302.6萬元離場，單位升值約38%。
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