日本以房養老抵押將擴大對象

日經中文網報道，在日本，以房產作為抵押從金融機構獲得貸款的反向抵押貸款(reverse mortgage)的抵押對象將被擴大。日本瑞穗銀行將從1月13日開始以集合式住宅為對象提供反向抵押貸款。此前日本一般只面向擁有土地的獨棟住宅提供相關貸款。而以集合式住宅為對象提供反向抵押貸款在日本3大銀行中還屬首次。

反向抵押貸款是一種以住房作為抵押從銀行獲得養老金，在居住期間無需還款的貸款商品，在中國俗稱“以房養老”。以住房作為抵押這一點與購房時的房貸一樣，而不同之處是可以在貸款人去世之后再還款。在貸款人去世后，可以通過出售住房所得償還貸款。