上週五實價揭露，終於輪到預售屋；會產生什麼效應？大概很快就會看到。雖然央行總裁罕見地報喜，預測景氣可望U型復甦，不過看跌來年房價聲音卻也愈來愈大，加上10月以來開始蔓延的觀望氣氛仍濃，房市買氣依舊無起色，僅續靠少數低總價產品撐場面…
扮了好幾個月烏鴉的金管會，上週終於『網開一面』，配合馬政府鼓勵台商回流投資政策並接受銀行業建議，從寬解釋銀行法72之2條，也就是業界俗稱的天花板條款；企業融資蓋營業廠房，將不計入不動產整體融資三成上限規範，適用對象不只台商，還擴及本地業者，適用期也追溯回今年1月1日。
預售屋實價揭露 房市買氣恐受影響
預售案價格 上週始揭露
不僅金管會，連這幾年連推多項緊縮措施，而被鄉民封為『彭神』，房市業者卻聞之色變的央行總裁彭淮南，這回也改扮喜鵲，公開表示來年景氣可望U型復甦。此外，上週四美國FED決議再推QE4購該國公債，預料會掀起新一波資產營建股行情。
然而，上週關於房市的最重要訊息，實是週五14日，終於有首批預售屋實價資料上線；這回曝光的預售案件共計64筆，當中新北市就佔53筆。這原本 11月就該開放，卻『遲到』的資料，會產生什麼影響？肯定是大家關心的。不過現階段市場買氣，也不是真降到冰點，北市各區低總價產品還算是都有銷售成績。
其中，中山區因為低總價產品不少，整體人氣算是北市各區中較佳者，不過成交速度依然緩慢，僅少數低總價案還算不錯。如薇閣旅館對面的複層式案「力欣百漾」，是目前區內最低總價，現場表示幾乎已全數預約完，簽約則到八成，成交價83萬/坪以上，但外傳仍有7字頭成交。
