長虹轉投資中國大陸地產順利標下湖北黃石建地

長虹董事長李文造今天指出，長虹在中國大陸的轉投資地產公司昨日已順利以實惠的價格標下湖北黃石的開發土地。(鉅亨網記者張欽發攝)

在台灣上市建商遠雄(5522-TW)、華固(2548-TW)、鄉林(5531-TW)、總太(3056-TW)陸續進軍中國大陸地產市場同時，起步較晚的長虹(5534-TW)與大陸台商合資的黃石聯虹地產開發公司，昨(14)日也標下在湖北省黃石的建地，也即將展開住宅新建案的開發。

長虹董事長李文造說，由轉投資黃石聯虹地產開發公司以45萬元人民幣標下此一面積73畝的建地，其價格相當實惠，也沒有被灌水，將為長虹建設在中國大陸房地產市場的首度議水溫之作。

同時，李文造也說，除此一73畝的湖北黃石的建案之外，計畫近期進行合作的另有此一區域的172畝及61畝建地，在近期聯虹地產開發公司在中國大陸市場的開發案，也先鎖定這3處建地為主打。

黃石聯虹地產開發公司為長虹建設與在中國大陸的台商合資的地產開發公司，資本額為2億元人民幣，並由台灣長虹建設出資80%，其董事長及總經理均將由長虹建設派任，李文造說，將派台灣長虹董事劉永忠出任黃石聯虹地產開發公司的董事長，而隨建案的逐漸明朗化，主要幹部也將前住黃石就職。

對於鄰近武漢的湖北黃石，除目前長虹建設應邀前往開發之外，台灣上市PCB廠楠梓電(2316-TW)創辦人吳禮淦投資的昆山滬士電子，也將在當地執行工業及地產的開發；吳禮淦除已在江蘇昆山投資PCB廠滬士電子之外，也在昆山及中國大陸其他地區有投資房地產的十足經驗。

對於投資中國大陸的地產開發計畫，李文造至今天仍抱持高度保守的看法，李文造說，長虹建設投資中國大陸的地產業，就這麼以新台幣10億元為上限，而且目前心中最大的盤算是，在大陸投資的獲利，儘管匯出在中國的獲利要被課10%的稅，但預計在中國大陸的獲利也要匯回50%回母公司再說。