景瑞地產回歸一二線 轉型做定制化生活服務提供商

和訊房產訊息 8月28日，景瑞地產發布了2015年半年業績，實現簽約銷售額29億元，總資產達276億元，較去年上漲4.7%。土地儲備約為4,941,144平方米。

上半年，隨著宏觀政策利好的行業政策的持續寬鬆，一二線核心城市房地產逐步復甦，市場需求旺盛，景瑞銷售業績也連月呈現量價齊升態勢。

數據顯示，4月景瑞合約銷售額5.45億，同比上漲28%，銷售面積同比上漲27%；5月合約簽約銷售額為5.92億，同比上漲86%，銷售面積上漲90%；而6月景瑞簽約銷售金額與簽約銷售面積均達到上半年尖峰。

與此同時，公司持續踐行高周轉、聚焦長三角、津渝一二線的發展戰略，目前已形成基地城市、戰略性城市、機會型城市的1+7+x的梯度版面。期內，景瑞就分別在寧波（樓盤）、上海（樓盤）、重慶（樓盤）等地購得四幅土地，持續加大一二線核心城市土地儲備。

但在取得穩定業績的同時，景瑞也意識到，在行業面臨調整的當下，轉型升級不容忽視。為此，景瑞在中報內明晰的定位了自身轉型方向——“客製化生活服務提供商”。

據悉，景瑞將充分深入挖掘客戶自我標簽，讓客戶主動發聲，通過互動式的體驗方式，根據客戶需求對住宅進行包括“客製戶型空間”、“客製室內裝修”、“客製家居宅配”、“客製服務”等四類，從硬體到軟件全方位的客製。

同時，公司將運用“互聯網思維”，采用眾籌等創新互聯網金融的方式，嘗試與更多創新模式的企業合作，共同研發具有以互聯網思維為基礎的創新型產品。無獨有偶，今年3月景瑞奪得的高境地鐵上蓋項目，預計今年年底問世，這一產品就將運用“互聯網思維”，以80後90后年輕人為客群，打造景瑞創新性“極小戶型”。

展望下半年，中國經濟有望延續近期的好轉態勢，而房地產方面，預計下半年市場供應降幅收窄，需求繼續回升。房價有望企穩並小幅反彈，推動市場整體回暖。

為此，景瑞包括杭州（樓盤）、上海、蘇州（樓盤）等多個景瑞所在的重點城市在內的多個重點項目均已“蓄勢待發”，將嘗試運用智慧社區、客製家居、客製精裝等創新理念，以極強的用戶體驗和產品價值差異重磅出擊，以此贏得市場和客戶的青睞。

景瑞聯席主席、執行董事兼首席執行官閆浩表示，景瑞將繼續堅持深耕長三角、產品價值領先、規模快速增長的發展模式，堅持踐行高周轉的運營戰略，加快轉型升級步伐。同時，以高度紀律的投資方式，適時增加優質的土地儲備，審慎版面，嚴控成本。

“預計下半年，公司通過合理定價及調整推貨，準確捕捉市場走勢和銷售節點，將穩步邁向既定增長目標，”閆浩談到。