蘇州土地市場首次網拍迎“開門紅”

本報訊(記者　安娜)上周五，蘇州（樓盤）首次土地網上交易開拍。和以往不同的是，此次土拍是蘇州首次采用網上掛牌出讓競買方式進行土地出讓，這也是互聯網時代的積極轉變。最終，首場網上土拍總成交16宗地塊，2宗地塊流拍。成交總面積達542152.76平方米，總成交金額達696684.628萬元。

整體來看，此次網上土拍規範有序，房企競價積極，氣氛熱烈。其中，中南地產以5.05億元50余輪競得月浜街蘇地2015-wg-1號地塊，樓面價13696.79元/㎡，溢價率71.21%;中糧地產(000031,股吧)經過一小時激烈競價，以15.6億元競得相城元和街道蘇地2015-wg-5號地塊，樓面價6951元/㎡，溢價率94.65%;中銳地產歷時半小時113輪約3.6億元競得車坊2015-wg-13號地塊，樓面　價8347元/㎡，溢　價　率156.82%;龍湖地產以26.8億元競得獅山14號地塊，樓面價15214.15元/㎡，溢價率70.8%，成為當日總價地王。

值得一提的是，蘇地2015-wg-11號地塊歷時將近1個半小時，由中國石油(601857,股吧)氣天然氣股份有限公司江蘇蘇州銷售分公司競得，成交價3819.48萬元，樓面價44115元/㎡，溢價率高達635.25%。

業內人士認為，房企拿地熱情高漲可見對於蘇州樓市前景的看好，同時，房企拿地熱情的高漲源於目前儲備地塊的稀缺，以及由於蘇州土地資源稀缺尤其是優質地塊由一定的關係。隨著一級市場的走俏，蘇州二級市場也將有所利好，從最近幾場的土拍來看，蘇州房價最先反應。但從目前來看，受供需關於的影響，部分存量稀缺的板塊房價應該會再次上漲。（來源：蘇州日報）