【地產新聞】業主惜售物業盤源減少，二手樓上周末成投減少

美聯物業分行統計，上周末(26-27日)十五大藍籌屋苑錄得約36宗買賣成交，較前周末43宗減少約16.3%，惟仍連續4個周末錄得逾30宗水平，而本月平均每周末更錄得約39宗，較去年12月份平均每周末的19宗倍升。若按十大屋苑統計，周末則錄得23宗成交，較前周下跌約32.4%。

美聯(01200-HK)執行董事兼集團住宅部行政總裁陳坤興表示，隨著施政報告公布後，市場購買力進一步釋放，發展商趁勢推售的新盤銷情理想，吸納部分二手市場購買力，而且近日賣地成績理想，令二手業主更為惜售物業，反價封盤增加，盤源減少，令上周末二手交投略受影響，惟整體市場氣氛仍然熾熱。

另外，中原十大屋苑上周末錄27宗成交，較前周末46宗回落41.3%。中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示，早前交投氣氛暢旺，各區二手成交急增，隨著成交量升，盤源下降，同時大多業主見市況暢旺，紛紛反價封盤，部份業主叫價過份進取，窒礙難買家入市，再加上現已臨近農曆新年，部份買家開始擱置入市計劃，準備過年，令入市意慾下降。(M)

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