【地產新聞】中原：上半年居屋商舖買賣合約登記總值4.23億元，按半年度下降42.6%

中原地產研究部聯席董事黃良昇指出，2013年上半年居屋商舖買賣合約登記總值4.23億元，為2011年下半年錄得2.93億元後一年半以來最低金額的半年，較2012年下半年的7.37億元下降42.6%。宗數方面，2013年上半年錄得73宗，亦為2011年下半年錄得42宗後一年半以來最低宗數的半年，較2012年下半年的146宗下降50.0%。2013年上半年的登記數字，主要反映2012年12月至2013年5月間的市況。

在2013年上半年，各個金額類型錄得的居屋商舖登記金額及宗數，均較2012年下半年為低。一千萬元以上類型錄得2.51億元及11宗，按半年度下降38.1%及35.3%。五百萬元至一千萬元類型錄得4,869萬元及8宗，按半年度下降52.4%及46.7%。二百萬元至五百萬元類型錄得8,057萬元及25宗，按半年度下降42.0%及37.5%。二百萬元以下類型錄得4,251萬元及29宗，按半年度下降53.0%及60.8%。

分區統計，港島和新界在2013年上半年錄得的居屋商舖登記金額及宗數均較2012年下半年為低。在2013年上半年，港島錄得9,672萬元及7宗，按半年度下降60.9%及65.0%。新界錄得2.86億元及58宗，按半度下降37.5%及51.7%。而九龍錄得3,991萬元及8宗，按半年度上升26.4%及33.3%。

大額登記個案方面，2013年上半年較高登記金額的居屋商舖登記個案包括：柴灣樂軒臺地下一籃子地舖(價值6,130萬元)及大圍富嘉花園地舖登記(價值3,980萬元)。

按月統計，2013年6月份居屋商舖登記錄得0.13億元及7宗，較2013年5月份的0.39億元及7宗分別下降65.8%及沒有起跌。金額為2011年7月份錄得705萬元後近兩年以來按月新低。(R02)

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