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中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，2013年上半年價值300萬元或以下的低價二手私人住宅買賣合約登記錄得6,769宗，總值152.49億元。今年上半年低價二手私人住宅買賣登記宗數，佔同期整體二手私人住宅買賣登記20,455宗的33.1%，較2012年下半年的38.5%下跌5.4個百分點。今年上半年數字是創1995年下半年有記錄以來18年歷史新低。
細價樓買賣比例連續三個半年度下降，由2011年下半年的52.6%下跌至今年上半年的33.1%，累積跌幅達19.5個百分點。反映上半年樓價錄得升幅，以致價值三百萬元或以下的物業盤源減少，推低細價樓買賣比例。不過，近期樓價持續調整，而且受到居屋白表客刺激，吸引用家入市，帶動細價上車盤交投增加，預期下半年細價樓佔二手市場比例將維持三成半上下水平。
價值300萬元或以下的二手私人住宅買賣合約登記集中在新界區，2013年上半年有4,103宗，佔整體細價樓6,769宗登記的60.6%，可見新界為上車盤主要供應地區。另外，九龍區及港島區的低價二手私人住宅買賣有2,086宗及580宗，分別佔30.8%及8.6%。
按月方面，2013年6月份價值三百萬元或以下的低價二手私人住宅買賣合約登記錄得1,082宗，總值24.85億元。6月份低價二手私人住宅買賣登記宗數，佔同期整體二手私人住宅買賣登記3,311宗的32.7%，較5月的36.2%下跌3.5個百分點，創歷年次低，僅略高於今年2月30.2%的歷史低位。(I)
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