《大行報告》高盛升置富(00778.HK)目標價至6.35元 評級「中性」

高盛表示，置富(00778.HK)首季收入按年增16%至約3億元，符合預期。雖然於首季的續租租金增長仍處於公司歷史較高水平(19.5%)，但管理層料全年平均或下降至約15%，因估計下半年續約的新租金增幅較低。

該行表示，除了麗城花園外，沙田第一城街市及馬鞍山廣場的資產增值措施(AEI)亦將於下半年啟動。公司繼續物色併購機會，但表明現時市場價格仍偏高，亦未有提供具體併購時間表。

上調2013-15年每股盈測達2%，目標價由6.1元升至6.35元，維持「中性」評級。續租租金上升仍為公司今年增長的主要動力。(ce/t)