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美聯物業元朗銀座商場分行高級營業經理梁啟文(Alvin Leung)表示，該區一手銷情暢旺，攤薄二手購買力，故近日二手交投明顯偏低。該行日前促成一宗元朗?慧豪園兩房單位成交，外區上車客以約316萬元承接單位。
剛成交的柏慧豪園單位為5座低層H室，建築面積約為648呎，實用面積約為494呎，兩房間隔，望園景，成交價約316萬元，折合建築面積呎價約為4,877元，實用面積呎價約為6,397元。買家為一名外區上車客，見上址內櫳企理，園景優美，故決定購入作自住之用。
原業主於11年1月份以約202萬元購入上述物業，是次轉售帳面獲利約114萬元，物業升值約56%。本月至今，該屋苑暫錄得約8宗成交。(R02)
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