華置每股派息1.5元 劉鑾雄入袋21.4億元 股價飆升10%

受惠於物業銷售收入急增，華人置業(0127-HK)中期股東溢利達44.68億元，上升7.5%，扣除物業升值及財務投資後的核心盈利增長40.8%，至17.37億元(港元，下同)，每股派中期息0.2元，去年同期派息為0.01元；此外再大派特別股息每股1.3元，合共每股派1.5元。大股東兼主席劉鑾雄僅收息已穩袋21.4億元，較核心盈利還要多，華置昨日股價受業績造好刺激，飆升10.2%，收報15.06元。

《星島日報》報導，今次派息比率為60%，而劉鑾雄持有華置74.99%股權，涉及14.3億股，只是收息已袋21.4億元。截至6月底，華置營業收入為43.2億元，增加4.6倍，因物業銷售溢利較去年同期的4490萬元，大幅增至12.08億元。

華置佔100%權益的物業包括成都之華置‧西錦城第二期，以及華置‧都匯華庭第一座，分別錄得溢利3.32億、1800萬元。另外，華置佔87.5%權益的壹環，錄得8.71億元應佔溢利，同為擁有87.5%股權的灣仔尚翹峰車位，則應佔300萬元溢利。

持作買賣之證券及財資產品期內稅後虧損為5370萬元，去年上半年則賺6.75億元。上半年出售玉祥之盈利為1.98億元，確認澳門項目發展成本則為1170萬元；投資物業升值27.3億元，減少8000萬元。

華置在澳門的高級住宅項目御海‧南灣，被澳門政府收地的官司，公司已聯同該項目的兩名買家，就早前澳門政府宣布御海‧南灣土地無效，向中級法院提出上訴，並要求擱置政府相關決定。

華置業績報告表示，會繼續就項目應採取的行動尋求法律意見，並堅決就事件向政府追索，以賠償因而蒙受的損失。該集團又指，就御海‧南灣與承建商訂立建築合同，總額約27.72億元，若官司有不利的結果，負債將可能增加。截至6月底止，華置現金及銀行結存為61.33億元，淨負債比率跌6.7個百分點，至29.2%。