【大行言論】瑞信：國務院新招嚴厲令內房股短期現沽壓，惟發展商仍具信心

瑞信報告指出，國務院在3月1日推出的國五條細則，較預期嚴厲，例如包括34個城市將要加強限購令，相信短期內房股將有沽壓。

該行稱，國務院要求樓價上漲的城市抑制投機行為，但鼓勵供應過盛城市支援當區樓價，似乎當地政府將積極管理當地樓價，故在大城市特別是一線城市銷售高階項目將面對困難。

撰寫報告的分析員杜勁松稱，在過去周末曾與數間內房發展商討論，大部份均認為有關措施對一手樓價影響有限，故對今年市場和合約銷售維持信心。

瑞信指，很多樓房買家賣家均趕著完成交易，故3月合約銷售數字難反映新政策效果，且目前亦難以判斷最終影響，要待地方政府落實措施。(H)

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