【地產新聞】沙田居屋豐盛苑本月首宗成交，自由市場價263.8萬元易手

中原地產沙田中心分行市務經理林祖傑表示，現時買家入市態度審慎，交投步伐緩慢；沙田居屋豐盛苑剛錄本月首宗成交，單位為B座中層01室成交，建築面積538平方呎，實用面積381平方呎，兩房間隔，以自由市場價263.8萬元易手，建築面積折合呎價4903元，實用面積折合呎價約6924元。

據了解，新買家為上車客，見屋苑少有放盤，單位間隔合用，價錢合其上車預算，遂把握機會購入單位作自住用途。原業主則於1999年6月以123萬元(當時單位已補地價)購入物業，持貨約14年，是次轉手賬面獲利140.8萬元，單位升值約114%。（CL）

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