【地產新聞】嘉隆苑居屋兩房戶，白居二價258萬元沽

中原地產香港仔中心分行經理周世康表示， 該行新近促成香港仔居屋嘉隆苑嘉俊閣(C座)中層3室成交，單位實用面積401平方呎，建築面積515平方呎，兩房間隔，望樓景，原業主最初叫價280萬元，後因買家數度還價，而且甚具入市誠意，遂減價22萬元，將單位以白表居屋二手市場造價258萬元易手，折合實用呎價約6434元，折合建築呎價5010元，仍屬市價。

買家為首置用家，有見上址造價於香港仔區屬低水，而且間隔亦實用，於是斥資入市自住，原業主則於1991年以綠表價55.73萬元購入物業，是次轉手賬面獲利202.27萬元，單位升值達3.6倍。

中原周世康續指，居屋市場以用家入市為主，而因港島區居屋放盤量一向不多，故業主議價態度維持強硬，近日未見大幅減價，故成交價維持平穩。（CL）

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