【本港財經】政府據報修改新界東北發展計劃，加入公私合營元素

《蘋果日報》引述行政會議檔案指，政府重新修定新界東北三個發展區規劃，計劃把最具爭議的坪輋/打鼓嶺區，改劃為新界北的發展範圍，並押後此區的發展；而古洞北和粉嶺北發展區，則擬組合成一個粉嶺、上水、古洞北的大型新市鎮。修定的新界東北規劃，預料建屋量可增加28.3%至6萬個單位，人口增加30.6%至17.5萬人；而公營房屋所佔比例由49%增至60%，而公私營房屋比例則為47比53。

政府早前承諾將以傳統發展模式發展，將全面收地，再把劃入私人住宅土地拍賣，但囤地的地產商只賺取政府收地補償的差價。但訊息指，政府目前傳統發展模式中卻加入公私合營元素，容許符合條件的地主申請原址換地，即輕微修正地界，令發展商地皮符合城市規劃的形狀和位置，而換地的條件是土地面積最少達4,000平方米，並由一個地主或合營公司擁有，政府目前只有12塊地符合換地條件。

新修定的落實計劃將於6月11日行政會議通過，7月初將公布。(Q)

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