高興昌：公告本公司處分不動產事宜

第二條　第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

高雄市鼓山區青海段76地號

2.事實發生日:102/3/11~102/3/11

3.交易數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

交易數量約16,528.93平方公尺折合約5,000坪，每坪為新台幣108萬元整

及交易總金額約522197萬元

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

自然人且非本公司之關係人

5.交易相對人為實質關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及

前次移轉之所有人（含與公司及相對人間相互之關係）、移轉價格及取

得日期:

不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（原遞延者應清單說明

認列情形）:

處分利益約為新台幣40多億元

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

第一期：簽立本契約時給付新台幣壹拾參億元整。

第二期：一零二年四月三十日給付新台幣壹拾參億肆仟萬元整。

第三期：尾款應於一零二年七月十一日前付清，但雙方如同意提前或延後給付時，

其期間不得逾二個月，提前時賣方應按日補貼買方依尾款金額以年息百分之二點五

計算之利息，延後時買方亦應依上開年息按日補貼賣方。

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

參考鑑價報告，經董事會決議以單價每坪新台幣一０八萬元(含)以上出售。

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

宏邦不動產估價師聯合事務所估價金額新台幣6,714,099,000元

(每坪約850,000元)

中華不動產估價師聯合事務所估價金額新台幣6,729,897,306元

(每坪約852,000元)

11.專業估價師姓名:

宏邦不動產估價師聯合事務所估價師蔡明航

中華不動產估價師聯合事務所估價師謝典璟

12.專業估價師開業證書字號:

蔡明航開業證書字號(94)北市估字第00076號

謝典璟開業證書字號(99)北市估字第00149號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否

14.是否尚未取得估價報告:否

15.尚未取得估價報告之原因:

16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:

不適用

17.經紀人及經紀費用:

經紀費用約2%

18.取得或處分之具體目的或用途:

改善財務結構及充實營運資金

19.本次交易表示異議之董事之意見:

無

20.本次交易為關係人交易:否

21.董事會通過日期:

不適用

22.監察人承認日期:

不適用

23.本次交易係向關係人取得不動產:否

24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定

評估之價格:

25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規

定評估之價格:

26.其他敘明事項:

無