理銘：公告本公司取得新竹縣竹東鎮旭光段190地號等共4筆土地

第二條　第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

新竹縣竹東鎮旭光段190、190-1、150、220地號共4筆土地

2.事實發生日:102/3/14~102/3/14

3.交易數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

土地面積：34,179.67平方公尺(約10,339.35坪)

每單位價格：每坪約17.65萬元

交易總金額：新台幣＄182,430萬元整

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

交易相對人：國揚實業股份有限公司

與公司之關係：無

5.交易相對人為實質關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及

前次移轉之所有人（含與公司及相對人間相互之關係）、移轉價格及取

得日期:

不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（原遞延者應清單說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

付款方式

1.簽約：新台幣＄18,243萬元整

2.備證：新台幣＄72,972萬元整

3.完稅：新台幣＄72,972萬元整

4.交地：新台幣＄18,243萬元整

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

交易方式：議價

價格決定參考依據：鑑價報告

決策單位：董事會

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

1.宏邦不動產估價師聯合事務所

　估價金額計新台幣＄1,871,063,246元整

2.佳泰不動產估價師事務所

　估價金額計新台幣＄1,861,083,032元整

11.專業估價師姓名:

1.宏邦不動產估價師聯合事務所：蔡明航先生

2.佳泰不動產估價師事務所：陳韋翰先生

12.專業估價師開業證書字號:

1.(94)北市估字第000076號

2.(100)新北估字第000079號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否

14.是否尚未取得估價報告:否

15.尚未取得估價報告之原因:

16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:

無

17.經紀人及經紀費用:

經紀費用約總價1%

18.取得或處分之具體目的或用途:

取得營建用地建屋出售

19.本次交易表示異議之董事之意見:

無

20.本次交易為關係人交易:否

21.董事會通過日期:

不適用

22.監察人承認日期:

不適用

23.本次交易係向關係人取得不動產:否

24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定

評估之價格:

25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規

定評估之價格:

26.其他敘明事項:

無