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太古地產公佈截至6月底中期業績,錄得純利69.52億港元,按年跌29.4%,但撇除投資物業估值變動後,基本溢利則錄得28.12億港元,按年升15.5%。管理層派中期息0.2仙,跌9.1%。
首6個月,物業買賣錄得營運盈利2.78億港元,反映出售香港住宅項目蔚然十二個單位的溢利入帳。不過旗下酒店組合營運的表現不一,對集團盈利構成影響:一方面在香港擁有及管理的酒店業績理想;另方面內地酒店的營運卻出現虧損,繼而拖低來自本港酒店業務的盈利水平。
管理層稱,在內地,零售業銷售額料將保持堅穩,廣州方面的增長尤其強勁。但是由於供應過剩,廣州辦公樓的需求或會持續疲弱。隨?實施徵收較高的印花稅後,香港的豪宅市場需求預期仍然疲弱。下半年,預期物業買賣溢利將於完成出售住宅項目珒然的七個預售單位,並進一步售出多個已落成住宅項目的餘下單位,故而帶來一定收益。但由於需求疲弱及供應增加,集團料旗下位於內地的酒店業務下半年將面對不明朗的經營環境。(V)
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