鉅亨網新聞中心
領匯於全年業績披露，年內收益按年增長9.7%至65.06億元。包括零售物業租金收入按年增長9.46%至48.72億元、停車場租金收入13.15億元及其他物業相關收益3.19億元。
截至今年3月底，物業組合的整體租用率稍為上升至94.1%，按年增長1.2個百分點，商舖的租用率亦創新高達96.3%。在商戶穩健銷售表現的支援下，平均三年租期的綜合續租租金調整率於回顧年內維持於24.6%的穩健水平，而去年為21.7%，增長2.9個百分點。平均每月租金由去年3月底的每平方呎35.8元，上升至今年同期每平方呎38.4元。年內，商戶的續租率為82.7%，亦較去年同期增長3.5個百分點。
於截至明年3月底止財政年度內，佔每月基本租金約32.5%及佔零售物業內部樓面面積約31.5%之租約將會到期。隨著本地經濟穩定及消費信心上揚，領匯預期，對零售物業之需求仍將殷切，現有租戶或新租戶將會以具競爭力之租金承租即將到期的零售物業租約。
另外，領匯展望，全球經濟環境仍不明朗、內地經濟增長或許放緩，加上香港政府不斷實施房地產降溫措施，令市場短期內將持續波動不穩。雖然市場環境儘管充滿挑戰，但訪港旅客人數強勁增長、失業率持續處於低位以及因法定最低工資的正面影響以致家庭收入上升，尤其是低收入群，均應能支援領匯商戶零售銷售進一步有所增長。領匯將繼續物色收購機會，從而擴展物業組合，亦將檢討領匯物業組合之組成部分，或會採取更積極之物業組合管理規則，包括出售物業。(M)
更多精彩內容,請登陸財華智庫網 (http://www.finet.com.cn) 或財華香港網 (http://www.finet.hk)
FINT[PFSTBMX,MRKT,EARN]
X
上一篇
下一篇
