【地產新聞】沙田第一城本月暫錄近40宗租賃成交，兩名城大生斥＄9800合租兩房戶

中原地產沙田第一城第一分行C組分行經理黎浚宇表示，沙田第一城買賣交投氣氛淡靜，8月份只錄約11宗買賣成交；而租賃方面，受惠內地生租樓熱潮持續，本月暫錄近40宗租賃成交，實用平均呎租約37元水平。

據了解，分行最新錄得47座高層H室租出，單位建築面積410平方呎，實用面積304平方呎，屬兩房間隔，業主開價10500元，因見租客以先付一年租金形式承租，遂減價700元，以9800元將單位租出，建築平均呎租23.9元，實用面積平均呎價32.2元。新租客為兩名內地男生，新學年將於城大就讀，見單位價錢合理，內櫳企理，即租入單位自住；業主則於2005年以230萬元購入物業，是次租出單位可享約5.1厘租金回報，回報可算不錯。（CL）

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