新加坡騰地起屋 月入千元家庭可買樓 長遠目標4年有殼

面對區內的競爭和國內漸高的不滿聲音，新加坡總理李顯龍周日(18)宣布獅城未來的發展藍圖，包括大幅擴建機場、調整政府房屋計畫。土地不夠用的新加坡，將在未來14年逐步把軍用機場和港口遷移，以騰出1800公頃土地用來建造更多住屋及辦公大樓；又將向中低收入家庭提供更多津貼購買組屋(類似香港的居屋)，月入1000坡元(約6000港元)的家庭，便可以買到新建的兩房組屋。政府的長遠目標是國人只需花大約4年工資，就買得起組屋。

《星島日報》報導，新加坡總理李顯龍周日在國慶群眾大會發表演說，指新加坡正處於轉捩點。他提出最新的土地發展藍圖，表示未來將讓每個有工作的新加坡家庭，都能買得起新組屋。

他宣布將於2020年把現時在巴耶利巴(Paya Lebar)的空軍基地，移往新開發的樟宜國際機場以東地段，並興建第四跑道。軍用機場與國際機場合一，是樟宜機場擴建計畫的一部分。

設於1981年的巴耶利巴空軍基地遷移後，可騰出800公頃土地，興建更多住屋、辦公大樓、公園和工廠。同時，巴耶利巴周邊原先因為空軍基地而存在的大樓高度限制也將因此取消，未來可以發展更多計畫。

此外，南部港口城鎮丹絨巴葛(Tanjong Pagar)貨櫃港的港口業務將在2027年租約期滿後，移往西部的大士港(Tuas)，騰出的土地有1000公頃。這片帶狀土地將建設一個臨海景觀的城市區，是濱海灣(Marina Bay)總面積的2.5倍。

他開玩笑表示化身房屋推銷員，稱以家庭為單位，月入1000坡元(約6000港元)的家庭，透過津貼計畫，可以買到新建的2房組屋；月入2000坡元(約12100港元)，可買3房組屋；月入4000坡元(約24300港元)，可買4房組屋。

他舉例說，一個3房單位價值17萬坡元，月入2000坡元的家庭可透過綜合津貼獲得55000坡元，再由公積金戶口支付，令他們幾乎不用付現金便可買樓，全場響起掌聲。

他又指，4房組屋價值28萬5000坡元，月入4000坡元的家庭，可獲35000坡元津貼，再由公積金支付，令他們每月只須供款67坡元。

他指出，政府給予財政資助家庭置業，令他們可以在25年內還清貸款，較平常的30年早，之後便可將每月收入儲起來作退休養老之用。

政府因此會穩定預購組屋的價格，並增加購屋津貼，幫助低收入和中等收入家庭置業。目前該國約有百分之八十五民眾擁有自己的房屋。國家發展部長許文遠在今年初的財政預算案辯論時，曾提出讓國民用4年薪水便買得起組屋的目標。

香港《明報》報導，據2012年資料，新加坡最低收入10%家庭，平均月入為1644坡元，整體家庭入息中位數約為7570坡元。本身是新加坡華人的經濟學者曾淵滄認為，李顯龍的講話有重大的基本戰略改變，相信與目前政治形勢不利有關。他說，目前新加坡只剩下5%人口未置業，當局推出1000坡元置業計劃，是要爭取該5%基層人口支持，但中產人士或需因此多交稅項，暫難評是否可獲支持。

在醫療保健方面，李顯龍指出，把醫保涵蓋範圍由現時的90歲上限提升至全民終身保障，紓緩供養父母及慢性長期患者的醫療費。但他明言，「想維持這套安全網和社會計劃……準備好為此付帳，無論藉著加稅或削減別的支出」。他還提出未來發展計劃，包括增建第4條跑道，鞏固東南亞第一航空樞紐的地位，預計2025年竣工，屆時載客量將比目前增加1倍。