力麒：公告本公司取得不動產

第二條　第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

台北市中山區吉林段四小段141地號建物及壹車位

2.事實發生日:104/9/11~104/9/11

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

交易數量：139.137平方公尺，折合42.09坪及壹車位；

每單位價格：599,900元/坪；

交易總金額：新台幣27,250,000元。

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

嘉瑞開發股份有限公司；與公司之關係：實質關係人。

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

交易原因：因辦公空間使用需求，而目前距本公司附近之辦公空間又

十分難尋，今適逢關係人有處分意願，雙方以符合市場行情價格成交。

前次移轉之所有人：自然人且非關係人；前次移轉價格：22,080仟元；

前次取得日期：101年9月。

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用。

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用。

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

依契約約定。

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

雙方議價決定；價格決定之參考依據：參考市場行情與不動產估價師之估價報告；

決策單位：董事會。

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

尚上不動產估價師聯合事務所；估價金額：新台幣27,300,000元。

11.專業估價師姓名:

王鴻源

12.專業估價師開業證書字號:

(91)北市估字第000032號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否

14.是否尚未取得估價報告:否

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:

不適用。

17.經紀人及經紀費用:

無。

18.取得或處分之具體目的或用途:

辦公空間使用。

19.本次交易表示異議之董事之意見:

無。

20.本次交易為關係人交易:是

21.董事會通過日期:

民國104年9月11日

22.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國104年9月11日

23.本次交易係向關係人取得不動產:是

24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定

評估之價格:23,097,967元

25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規

定評估之價格:27,300,000元

26.其他敘明事項:

無。