泰國房貸標準提高1.5萬公薪族難​​圓首房夢

《泰國中華網》報導，1萬5公薪族難圓首房夢，國行提高房貸要求。

首房貸款申請開放1月有餘，對於那些希望藉此機會實現有房夢的普通公務員一族來說，也許還需要再等待。因為提供低息貸款的3家國行，儲蓄銀行、住房銀行和農合社銀行悄悄提高了申貸的門檻。

來自儲蓄銀行和住房銀行低收入者首房貸款申請情況看，事先準備好的房貸額度400億基本已經出現了超額申貸。而農合社銀行目前收到的近2萬多份申請材料，但鑑於該行通過還貸能力來進行篩選，因此，仍還有一份名額可申請。

儲蓄銀行方面則在本月1日就已經關閉了申貸窗口。由於申貸人數已經高達3.13萬人，折合貸款約合345億銖。開放申請僅僅一周多的時間裡，就已經滿額，可見需求非常旺盛。

就目前情況下，預計200億銖的房貸額度，通過率應該可以在60-70％。對於公租屋項目貸款來說，最大的問題則是月入15000銖的公務員一族。

而正是這部分申貸者房貸通過率卻是非常低，因為銀行方面除了提高了房貸要求外，還規定不能在7年內提前完成還貸的限制條款。一般商行設定的是3年還貸期。

如，農合社銀行要求申貸者出示銀行信用證明的文件，否者不受理。該規定也與之前的不同，即不需要提供銀行信用證明。

而輿論也對公租屋項目提出了一些疑問，認為該項目是否會增長低收入家庭的經濟壓力和負擔。

總之，對於公租屋項目來說，月薪15000銖的公務員除了滿足無房產記錄等基本條件外，還需要提供銀行信用證明。