經絡按揭：市場加息預期升溫 採用定息按揭可避險

經絡按揭轉介表示，雖然美國維持利率及量化寬鬆規模不變，惟本港四大銀行已相繼上調新造按揭息率，為市場響起加息警號。

經絡高級首席副總裁張顥曦表示，有大型銀行在加按息同時，亦推出不同年期的定息按揭計劃，即使2015年後加息週期重臨，置業人士在定息期內仍可避免息口變化帶來之衝擊。假設2015年加息週期重臨，本港按揭息率以每年上升50點子的步伐循序漸進，採用P按首七年利息開支則共602,021元，較定息按揭計劃利息開支多出13.7%，達72,669元，因此在加息週期下採用定息按揭計劃相對顯得划算。

另外，受一系列樓控措施影響，投資者近乎絕跡，成交大減，預期今年按揭市場將持續萎縮，新取用按揭貸款表現勢較去年遜色，而推出具競爭力產品，如是次定部份銀行推出的定息按揭計劃，有助爭取較佳市佔率。(qu/m)