【地產新聞】仲量聯行：調控措施未能遏止物業價格上漲，供不應求為根本原因

仲量聯行最新發表報告指，香港政府推出之調控措施，未能遏止物業價格上漲。

香港住宅物業的平均售價在過去四年增長超過一倍。早於2004年重新引入勾地表，使住宅市場的供應增長持續放緩，私人住宅的供應量過去10年暴跌超過五成 ，從1990-2003年平均每年27,000個單位，下降至2004-2012年平均每年13,300單位。

該行指，自政府公布樓市調控措施以來，二手市場的成交量大幅下跌，而供不應求才是導致樓價不斷上升的根本原因，亦令問題惡化。鑑於美元可能存有升值空間，香港物業價格已達至或接近高點。(Q/M)

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