新地(00016.HK)擬售徐家匯項目四成樓面 料套200億

新地(00016.HK)聯席主席兼董事總經理郭炳江於業績記者會表示，剛投得的上海徐家匯地王，預計將有40%樓面於未來五年出售，料可套現200億元。其餘60%樓面將作投資物業，料為集團帶來長期穩定的租金收入。

聯席主席郭炳聯補充，徐家匯項目總投資額達400億元，出售四成樓面的資金回籠後，即淨投資額為200億元。他稱，目前集團的淨負債比率低於13%，即使計及徐家匯支付的地價，負債比率仍少於20%，屬健康水平，故無融資需要。

他又指，除了58萬平方米樓面面積外，亦包括12萬平方米的地下面積，故整項目總營業面積達70萬平方米，平均樓面地價為每平米3.09萬元人民幣。(ph/u)

阿思達克財經新聞

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