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美聯物業港島區董事楊永健於記者會表示，自政府推出樓市辣招後，港島區整體樓價由三月份高位下跌9%，豪宅跌幅更甚，達10%，反映辣招見效。
他預期，豪宅價格會繼續受壓，第四季跌幅較明顯，料約5-10%，短期難見上升空間，大型藍籌屋苑跌幅則相對有限。
楊氏提到，港島區今年首三季一二手註冊量按年大減46%至約6600宗，跑輸整體樓市。鑑於樓價調整幅度有限，預期第四季成交難大升，港島區全年成交量料跌破9000宗，勢創紀錄新低。
他補充，港島區已批及待批的一手單位共涉逾2000伙，相信會陸續於第四季推售。楊永健預計，發展商訂價會較保守，但因該區供應少，一手盤仍有優勢。他透露，剛獲悉凱成置業的跑馬地新盤『壹鑾』即將開售，該盤涉逾80伙，預計下月中開放示範單位。(ph/c)
阿思達克財經新聞
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