23宗國有地標地上權 首度可分割移轉

財政部國有財產署公告今年第三波大面積國有土地辦理招標設定地上權共23宗，面積合計8.8公頃，總底價逾50億元，預定十一月二十號開標，為首批適用可分割移轉新規定的地上權標案。（黃悅嬌報導）

國有財產署表示，本次招標土地考量已放寬地上權及地上物的一部讓與等因素，地上權權利金底價為市價3至6成，地租年息率維持3.5﹪，地上權由以往50年延長為70年。23宗標的分別位於臺北市5宗、臺中市6宗、高雄市4宗及臺東市、新竹市、彰化市、雲林縣、嘉義市、臺南市、屏東市及澎湖縣各1宗。使用分區屬住宅區、商業區，面積合計約8.8公頃，權利金底價計新臺幣50億328萬多元。

國產署進一步指出，臺北市5宗標的皆位於精華區，交通及生活機能完善，其中松山區寶清段土地，面積484坪，臨市民大道六段，為松山車站附近唯一空地，還未推出即有投資人洽詢。臺中市西區土地，面積440坪，距國立美術館約300公尺，為英才路上僅剩的大面積國有地。臺南市南區新興段土地，面積1,196坪，鄰近安平商港及億載金城等觀光景點。高雄市三民區新都段土地，面積593坪，距愛河約500公尺，距高雄美術館約10分鐘車程，隔著河岸可與美術館園區互映，都是吸睛標的。