上海落實差別化住房信貸 陸人行：政策調控已見成效

MoneyDJ新聞 2016-04-26 12:13:26 記者 新聞中心 報導

大陸人民銀行上海分行今(26)日發文表示，上海實施差別化住房信貸政策調控顯成效，各商業銀行已嚴格按照《進一步做好個人住房貸款政策相關工作通知》以及上海市市場利率定價自律機制的相關要求，調整完善內控制度及有關系統，並受理需執行新政要求的業務。

文章中指出，目前上海各商業銀行房貸受理量較今年1-3月平均水平回檔超過50%；按新政受理的業務中，執行首套房貸款政策的占比由新政推出前的97%下降至89%，二套房貸平均首付款比例升至60%左右，二套房貸中購普通住房的占比約為58%；外地戶籍房貸占比也出現明顯下降，回檔至11%。新政實施後，各商業銀行自主抵制房貸利率惡性競爭，首套房貸最低利率已按基準利率9折執行。

人行表示，現階段上海房貸新政已獲有效落實，房貸受理量明顯下降，業務結構出現明顯變化；接下來將繼續加強窗口指導和督查力道，充分發揮上海市市場利率定價自律機制在房地產金融自律管理中的主體作用，針對市場形勢變化和新情況新問題不斷研擬完善實施細則，以確保調控政策落實，切實維護上海市房地產市場和房地產金融平穩健康發展。